Aller directement au contenu
Logo de REMAX Uw Makelaar

Oesterdam 7

2134VW Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hoofddorp

Galerie de photos

Oesterdam 7 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een huis dat voelt als thuiskomen – ruimte, licht en karakter onder één dak en dat op de mooiste plek van eiland 2 in de Floriande in Hoofddorp. Stap binnen in deze verrassend royale en sfeervolle woning, waar iedere verdieping je iets bijzonders te bieden heeft. Denk aan een open leefruimte met karaktervolle houten vloeren, een strakke woonkeuken met luxe afwerking, en maar liefst twee badkamers én vier ruime slaapkamers – met de mogelijkheid voor een vijfde! Deze woning ademt comfort, stijl en functionaliteit. De kindvriendelijke ligging, zonnige tuin op het zuidoosten en het vrije uitzicht maakt het plaatje compleet. Ligging: De woning is gelegen op een unieke locatie in een wijk die is ontworpen in de stijl van een vestingstadje, met charmante straatjes, sfeervolle pleintjes en een ruimtelijke opzet. Eiland 2 is autoluw en daardoor uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving vind je meerdere speelplekken én volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Op loop- en fietsafstand ligt winkelcentrum Floriande, waar je terechtkunt voor dagelijkse boodschappen en iedere zaterdag de gezellige markt kunt bezoeken. Diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, een bibliotheek en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie liggen de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos praktisch om de hoek – ideaal voor een wandeling, fietstocht of een rondje hardlopen. Hoofddorp beschikt over uitstekende openbaarvervoersverbindingen via R-net naar onder andere Amsterdam-Zuidoost, Haarlem en Schiphol. Daarnaast zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel in de rest van de Randstad bent. Indeling : Begane grond: Via de entree, centraal gelegen in de woning, kom je in de hal waar zich tevens het toilet bevindt. Vanuit hier heb je toegang tot de sfeervolle en royale woon-/eetkamer, die is voorzien van gestucte wanden en een fraaie witte houten vloer. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de moderne open woonkeuken. De open (woon)keuken heeft een strakke en eigentijdse uitstraling en is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat met wokbrander op gas, afzuigkap en een ingebouwd koffiezetapparaat. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en is afgewerkt met een betonnen vloer. Via een loopdeur is direct toegang tot de tuin. De woonkamer, gelegen aan de linkerzijde van de woning, heeft een prettig uitzicht op de achtertuin en biedt via dubbele openslaande deuren directe toegang tot buiten. Deze ruimte is royaal bemeten en kent net als de gehele woning een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de hal met toegang tot drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte, een separaat toilet en de badkamer. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel.De gehele verdieping is voorzien van een mooie houten vloer. Tweede verdieping: Deze verdieping biedt toegang tot een royale vierde slaapkamer van ca. 34 m². Hier bevindt zich tevens de tweede badkamer, voorzien van een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De hoge nok en de grote ramen zorgen voor een bijzonder lichte en aangename ruimte, met de mogelijkheid tot het creëren van een extra (vijfde) slaapkamer of werkruimte. Tuin: De woning beschikt over openslaande deuren naar de sfeervolle en fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je genieten van de ochtend- en middagzon. In de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is het achtergelegen parkeerterrein eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003 - Fraai ligging aan openbaar groen - Vrij uitzicht - Woonoppervlakte 187 m² - Perceeloppervlakte 143 m² - Vier zeer ruime slaapkamer met mogelijkheden voor extra kamer(s) - Twee badkamers - Energielabel B - Negen zonnepanelen - Zonnige tuin op zuidoosten - Kindvriendelijke ligging in autoluwe straat - Oplevering in overleg Zie jij jezelf al wonen in deze prachtige woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het licht van deze fantastische woning! Telefoonnummer 023-2100700 of op uwmakelaar@ remax.nl. We laten je deze woning graag persoonlijk zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
660 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG i36ec (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.