Aller directement au contenu
Logo de Overspaern Makelaardij

Oosterschelde 82

2134WL Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.944

Galerie de photos

Oosterschelde 82 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** English below ** Liefde op het eerste gezicht! Heerlijk lichte, royale en 'turn key' gezinswoning gelegen op eiland 3 in de gewilde wijk Floriande. In een rustige en kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Floriande staat, aan een plantsoen, deze ruime en volledig gemoderniseerde gezinswoning met diepe & zonnige tuin op het zuiden. Het huis is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en voorzien van luxe woonkeuken, uitbouw aan de achterzijde, vloerverwarming op de begane grond, 2 badkamers en 5 ruime slaapkamers! Achter de woning is een zeer diepe (ruim 16 meter diepe) achtertuin op het zuiden gelegen. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. Aan de voorzijde is er een royale voortuin / oprit voor één of twee auto's. En het wordt nog mooier... de woning beschikt over 21 zonnepanelen en energielabel A++. De wijk Floriande, Eiland 3 is een fijne rustige omgeving om te wonen. De woning staat aan een plantsoen in een doodlopende straat. In de directe omgeving treft men (internationale) basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. In het nabijgelegen winkelcentrum Floriande bevinden zich diverse winkels, horeca, de bibliotheek en een wekelijkse markt. Ook sportievelingen komen hier niets tekort. Sportcomplex SKWA ligt om de hoek en zowel de Toolenburgerplas als het Haarlemmermeerse Bos zijn perfect voor een rondje hardlopen, wandelen of gewoon lekker buiten zijn. De bereikbaarheid is uitstekend. Er zijn goede ov-verbindingen in de buurt en met de auto zit je zo op de snelweg richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag of Rotterdam. Letterlijk een turn-key gezinswoning! Je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen in te pakken en je kunt wonen! Indeling Begane grond: Voortuin met bergruimte, laadpaal en oprit voor de auto. Mogelijkheid om 2 auto's te kunnen parkeren. Naast de voordeur is er toegang tot een ideale inpandige bergruimte. Entree, hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. Wanneer je de woonkamer binnenstapt ben je op slag verliefd. Aan de voorzijde is een ruime eetkamer met fantastische hoogte. In het midden van de woning is de luxe keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, oven, Quooker en vaatwasser. Aan de achterzijde is de brede, uitgebouwde en zeer lichte woonkamer gesitueerd De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Middels schuifpui heb je toegang tot de diepe en zeer zonnige achtertuin op het zuiden. In de tuin bevindt zich een overkapping en ruime schuur met elektra. 1e verdieping: Ruime overloop, ruime kamer aan de voorzijde met grote raampartijen. Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met tevens grote raampartijen en badkamer en-suit. De badkamer is modern en voorzien van ligbad en wastafelmeubel. 2e verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van laminaatvloer. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer. Daarnaast is er nog een ruime en zeer handige inpandige bergkast, ideaal voor koffers en kerstspullen, maar kan indien gewenst ook als inloopkast fungeren. Bijzonderheden: - Royale, lichte en volledig gemoderniseerde gezinswoning in zeer kindvriendelijke wijk. - Voorzien van uitbouw aan de achterzijde en vloerverwarming op de begane grond. - Zeer luxe open keuken voorzien van eiland. - Voortuin en oprit voor één of twee auto's. - Diepe (ruim 16 meter) en zonnige achtertuin op het zuiden met veranda en schuur. - 2 luxe badkamers. - 5 ruime slaapkamers. - Energielabel A++. - 21 zonnepanelen aanwezig. - Geheel geïsoleerd (vloeren, muren, beglazing, gevels), energielabel A++ en bouwjaar 2003. - C.V.-ketel Nefit 2015. - In rustige en zeer kindvriendelijke doodlopende straat. - (Basis)scholen en internationale (basis)school op steenworp afstand gelegen. - De Oosterschelde is zeer centraal gelegen t.o.v. (basis)scholen, sportverenigingen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Vanaf 2026 ook Internationaal voortgezet onderwijs in Hoofddorp op de Optimist International Academy. - Vrij parkeren in de directe omgeving. - Oplevering in overleg. Kan spoedig. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Love at first sight! A wonderfully bright, spacious, and move-in-ready family home located on Island 3 in the sought-after Floriande neighborhood. Situated on a quiet and child-friendly street in the beloved Floriande neighborhood, this spacious and fully modernized family home features a deep, sunny south-facing garden. The house has been completely modernized in recent years and features a luxurious kitchen, a rear extension, underfloor heating on the ground floor, 2 bathrooms, and 5 spacious bedrooms! Behind the house is a very deep (approx. south-facing backyard. Here you can enjoy the sun all day long. At the front, there is a spacious front yard/driveway for one or two cars. And it gets even better... the house features 21 solar panels and an A++ energy rating. The Floriande neighborhood, Eiland 3, is a lovely, quiet area to live in. The house is situated on a park-like street in a cul-de-sac. In the immediate vicinity, you’ll find (international) elementary schools, high schools, childcare, and a health center. The nearby Floriande shopping center features various shops, restaurants, the library, and a weekly market. Sports enthusiasts will also find plenty to enjoy here. The SKWA sports complex is just around the corner, and both the Toolenburgerplas and the Haarlemmermeerse Bos are perfect for a run, a walk, or simply enjoying the outdoors. Accessibility is excellent. There are good public transportation connections nearby, and by car, you can quickly reach the highway heading toward Schiphol, Amsterdam, The Hague, or Rotterdam. Literally a turnkey family home! All you have to do is pack your moving boxes and you’re ready to move in! Layout Ground floor: Front yard with storage space, charging station, and driveway for the car. Space to park 2 cars. Next to the front door is access to an ideal indoor storage room. Entrance hall, meter cupboard, and modern half-bath with a sink. The moment you step into the living room, you’ll fall in love. At the front is a spacious dining room with fantastic ceiling height. The luxurious kitchen is situated in the center of the home. The kitchen features a cooking island and various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, oven, Quooker, and dishwasher. At the rear is the wide, extended, and very bright living room. The entire floor is equipped with underfloor heating. Sliding doors provide access to the deep and very sunny south-facing backyard. The garden features a covered area and a spacious shed with electrical hookups. 1st floor: Spacious landing, spacious room at the front with large windows. Spacious master bedroom at the rear, also featuring large windows and an en-suite bathroom. The bathroom is modern and equipped with a bathtub and vanity unit. 2nd floor: Spacious landing with access to all rooms. Bedroom at the front with laminate flooring. Spacious bedroom at the front, also with laminate flooring. Luxury bathroom with walk-in shower, toilet, and vanity unit. Spacious bedroom at the rear with laminate flooring. In addition, there is a spacious and very convenient built-in storage closet, ideal for suitcases and Christmas decorations, but which can also serve as a walk-in closet if desired. Special features: - Spacious, bright, and fully modernized family home in a very child-friendly neighborhood. - Features a rear addition and radiant floor heating on the ground floor. - Very luxurious open kitchen with an island. - Front yard and driveway for one or two cars. - Deep and sunny south-facing backyard with a porch and shed. - 2 luxurious bathrooms. - 5 spacious bedrooms. - Energy label A++. - 21 solar panels installed. - Fully insulated (floors, walls, glazing, facades), energy rating A++, and built in 2003. - Nefit central heating boiler (2015). - Located on a quiet and very child-friendly cul-de-sac. - (Elementary) schools and an international (elementary) school are just a stone’s throw away. - De Oosterschelde is very centrally located in relation to (primary) schools, sports clubs, shops, public transportation, and major roads. - Starting in 2026, international secondary education will also be available in Hoofddorp at the Optimist International Academy. - Free parking in the immediate vicinity. - Delivery date to be agreed upon. Can be arranged soon.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
272 m²
Contenu
640 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.