Aller directement au contenu
Logo de REMAX Uw Makelaar

Prinses Catharina-Amalialaan 5

2135VM Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 5.860

Galerie de photos

Prinses Catharina-Amalialaan 5 Hoofddorp
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en duurzame gezinswoning in Nassaupark (A+++ energielabel) In de jonge en geliefde woonwijk Nassaupark ligt deze moderne tussenwoning (bouwjaar 2021) aan de Prinses Catharina-Amalialaan 5. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een A+++ energielabel en uitgerust met onder andere een warmtepomp, WTW-systeem, vloerverwarming in de gehele woning en zes zonnepanelen. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met een prettige woonomgeving. Met drie volwaardige slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 93 m² is dit een praktische en goed ingedeelde gezinswoning. Parkeren is eenvoudig op de gezamenlijke parkeerplaatsen direct nabij de woning. Ligging: Nassaupark ligt aan de zuidzijde van Hoofddorp en kenmerkt zich door de moderne opzet en complete voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Toolenburg en het centrum van Hoofddorp beide binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen (waaronder het Nova College en Avantis College), sportfaciliteiten en kinderopvang. Daarnaast beschikt de wijk over het Gezondheidscentrum De Parken met onder andere een huisarts, tandarts en apotheek. Speelvoorzieningen en groen zijn op loopafstand aanwezig, wat het een aantrekkelijke woonomgeving maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere (R-net) bushaltes bevinden zich in de nabijheid, het NS-station Hoofddorp ligt op circa 10 minuten fietsen en de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel te bereiken. Schiphol bevindt zich eveneens op korte afstand. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft door de grote raampartijen en openslaande deur een prettige lichtinval. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische opstelling is er voldoende werk- en kastruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een overkapping met jacuzzi, waardoor de buitenruimte het hele jaar door goed te gebruiken is. Daarnaast is er een berging aanwezig en een achterom. Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u bij de eerste verdieping met toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Overloop met opstelling voor wasmachine en droger en toegang tot de vliering en derde slaapkamer. Deze verdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer met dakraam en dakkapel, wat zorgt voor een lichte en prettige ruimte. Door de indeling is deze kamer multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en op de vliering. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 93 m² • Bouwjaar 2021 • Energielabel A+++ • Volledig voorzien van vloerverwarming • Warmtepomp en WTW-systeem • 6 zonnepanelen • 3 slaapkamers • Moderne, instapklare afwerking • Verzorgde tuin met overkapping • Externe berging en achterom • Oplevering in overleg Deze woning biedt alles wat u zoekt: modern wooncomfort, energiezuinigheid en een fijne leefomgeving. Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken. Bel of mail ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Tel: 023-2100700 of via uwmakelaar@ remax.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
93 m²
Contenu
335 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.