Résidents
80.905
Dernière année: 2025
Roosduinen 21
2134ZA Hoofddorp • Noord-Holland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 4.814
Galerie de photos
Description
Twee linker handen of geen zin in een verbouwing? Zoek niet verder dit is jullie huis... spullen pakken en wonen! Deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning is gelegen op eiland 10 in het kindvriendelijke en populaire Floriande. Het huis beschikt over een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en 5 ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het westen. Achterin in de tuin is een elektrische overhead deur zodat de auto geparkeerd kan worden. Aan zowel voor- als achterzijde heeft de woning vrij uitzicht. Floriande, eiland 10 is zeer centraal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Floriande en diverse (basis)scholen. Ook het Spaarne Ziekenhuis, het Haarlemmermeerse Bos en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag liggen in de directe nabijheid van de woning. Openbaar vervoer richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam zuid-oost is op loopafstand gelegen. Kortom: Royale, lichte en moderne gezinswoning met zonnige achtertuin, 5 slaapkamers en parkeerplaats op eigen terrein in kindvriendelijke en populaire wijk Floriande! Indeling Begane grond: Entree/hal, modern zwevend toilet met fonteintje, meterkast met moderne groepenkast en trapkast. Royale, lichte en uitgebouwde woonkamer voorzien van laminaat, vloerverwarming en schuifpui met grote glaspartij. Moderne open keuken aan de voorzien voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, oven, vaatwasser en wijnklimaatkast. Ruime en zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm. In de tuin kun je de gehele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin is een ruime schuur met elektra gesitueerd en er is een elektrische overhead deur aanwezig zodat de auto op eigen terrein geparkeerd kan worden. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, gestuukte wanden en vrij uitzicht. Royale ouderslaapkamer met eveneens laminaatvloer, gestuukte wandafwerking en toegang tot de royale kastenkamer (3e slaapkamer). Deze kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De 3e slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer, maar kan eenvoudig worden teruggebracht tot 3e slaapkamer. Moderne badkamer aan de voorzijde voorzien van ruime inloopdouche met regendouche, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel. 2e verdieping: Overloop, riante slaapkamer aan de achterzijde met brede dakkapel, laminaatvloer, kunststof kozijnen en vrij uitzicht over tuinen. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, hoog plafond (nok) en toegang tot de berging met wasmachine-/droger aansluiting en c.v.-installatie (Remeha 2018). Bijzonderheden: - Ruime, lichte en geheel gemoderniseerde gezinswoning in de gewilde Floriande. - Eiland 10 is een zeer kindvriendelijke omgeving. - Zonnige achtertuin op het westen met elektrisch zonnescherm, vrijstaande schuur en elektrische overhead deur. - Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde. - Elektrische overhead deur in de achtertuin voor het parkeren van de auto. - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Royale en uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en grote schuifpui. - 4 slaapkamers met de eenvoudige mogelijkheid een 5e slaapkamer te realiseren. - Luxe badkamer met ruime douche. - Brede dakkapel aan de achterzijde - Geheel geïsoleerd (vloeren, muren, beglazing, gevels), energielabel A en bouwjaar 2001. - C.V.-ketel Remeha 2018. - (Basis)scholen en internationale (basis)school op steenworp afstand gelegen. - De Roosduinen is zeer centraal gelegen t.o.v. (basis)scholen, sportverenigingen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Vanaf 2026 ook Internationaal voortgezet onderwijs in Hoofddorp op de Optimist International Academy. - Vrij parkeren in de directe omgeving. - Oplevering in overleg. Kan spoedig. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Contenu
- 453 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 77 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en garage mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 09-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Piratenweg 19
2132TR Hoofddorp
€ 1.475.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 794 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kruislaan 43 G
2131WC Hoofddorp
€ 45.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Polderplein 115
2132BE Hoofddorp
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Anna Blamanstraat 139
2135PS Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Banckspolder 22
2134ZK Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maria Rutgerslaan 23
2135PA Hoofddorp
€ 595.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dunantstraat 95
2131RN Hoofddorp
€ 575.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Skagerrak 392
2133DX Hoofddorp
€ 340.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
