Aller directement au contenu
Logo de Hier makelaars

Rottumeroog 198

2134ZR Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Rottumeroog 198 Hoofddorp
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Studio-appartement in Hoofddorp – Jouw zonnige startersdroom! Ben jij op zoek naar een moderne studio met een fraai uitzicht en een zonnig balkon op het zuidwesten? Deze instapklare woning op de tweede verdieping is perfect voor starters, jonge professionals of expats! Met energielabel A, een centrale ligging en alle gemakken binnen handbereik, is dit jouw ideale thuis in Hoofddorp! Ligging – Alles om de hoek Jij woont in een levendige buurt met alles wat je nodig hebt op loopafstand: winkels, supermarkten, een bibliotheek, restaurants en het Spaarne Ziekenhuis. Voor ontspanning wandel je in minuten naar het Haarlemmermeerse Bos, ideaal voor een rondje hardlopen of een picknick. Expats voelen zich hier direct thuis: de Zuidtangent bushalte ligt om de hoek, met snelle verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag. Met uitvalswegen zoals de A4 en A9 ben je in no-time op je bestemming. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid is ongeëvenaard! Indeling – Compact en modern Via de afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis bereik je jouw studio. Stap binnen in een lichte woon-/slaapkamer van 32 m² met twee grote ramen en een ruim balkon (ca. 6 m²) op het zuidwesten – perfect voor zonnige avonden. De moderne keuken in lichte tinten is uitgerust met een koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De lichte badkamer biedt een douchehoek, wastafel en toilet. Naast de badkamer bevindt zich een ruimte met de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en meterkast. De lichte laminaatvloer geeft de studio een frisse, moderne uitstraling. Bijzonderheden – Comfort en gemak • Energiezuinig: Energielabel A, lage energiekosten. • Expat-vriendelijk: Snelle Zuidtangent-verbindingen naar Schiphol, Amsterdam en Haarlem; nabij uitvalswegen. • Startersvriendelijk: Nabij winkels, restaurants, Haarlemmermeerse Bos en ziekenhuis; ideaal voor een actieve levensstijl. • Instapklaar: Moderne keuken en licht betegelde badkamer, lichte laminaatvloer, lift in het complex. • Praktisch: Balkon op het zuidwesten, centrale afgesloten fietsenstalling, parkeervergunning (€80,- per 2 jaar). • Gezonde VvE: Servicekosten €103,53 + €84,- voorschot water/elektra per maand. Grijp deze kans! Plan nu een bezichtiging en ontdek hoe deze zonnige studio op Eiland 13 jouw perfecte start wordt. Hier begin jij jouw nieuwe avontuur in stijl! Studio flat in Hoofddorp - Your sunny starter's dream! Are you looking for a modern studio with great views and a sunny south-west facing balcony? This move-in-ready property on the second floor is perfect for starters, young professionals or expats! With energy label A, a central location and all conveniences within easy reach, this is your ideal home in Hoofddorp! Location - Everything around the corner You live in a lively neighbourhood with everything you need within walking distance: shops, supermarkets, a library, restaurants and the Spaarne Hospital. For relaxation, you can walk to the Haarlemmermeer Woods in minutes, ideal for a run or a picnic. Expats will feel right at home here: the Zuidtangent bus stop is just around the corner, with quick connections to Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden and The Hague. With arterial roads like the A4 and A9, you'll be at your destination in no time. This combination of tranquillity and accessibility is unrivalled! Layout - Compact and modern You reach your studio via the closed entrance with doorbells, mailboxes, lift and staircase. Step into a bright living/bedroom of 32 m² with two large windows and a spacious balcony (approx. 6 m²) facing south-west - perfect for sunny evenings. The modern kitchen in light tones is equipped with a fridge freezer, combination microwave oven, induction hob and extractor hood. The bright bathroom offers a shower corner, sink and toilet. Next tot the bathroom is a room with washing machine connection, mechanical ventilation and meter cupboard. The light laminate flooring gives the studio a fresh, modern look. Special features - Comfort and convenience - Energy-efficient: Energy label A, low energy costs. - Expat-friendly: Fast South Tangent connections to Schiphol, Amsterdam and Haarlem; near arterial roads. - Starter-friendly: Close to shops, restaurants, Haarlemmermeer Forest and hospital; ideal for an active lifestyle. - Ready to move in: Modern kitchen and lightly tiled bathroom, light laminate flooring, lift in the complex. - Practical: Southwest-facing balcony, central locked bicycle storage, parking permit (€80,- per 2 years). - Healthy HOA: Service costs €103,53 + €84,- advance water/electricity per month. Grab this opportunity! Schedule a viewing now and discover how this sunny studio on Eiland 13 will be your perfect start. This is where you will start your new adventure in style!

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
32 m²
Contenu
83 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.