Aller directement au contenu
Logo de Regio Makelaars

Söderblomstraat 278

2131GT Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VLIEG Makelaars Hoofddorp OG
Prix : Meilleur Courtier en Zwanenburg

Galerie de photos

Söderblomstraat 278 Hoofddorp
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

---English translation below--- Fijne gezinswoning met zonnige tuin in een groene en kindvriendelijke buurt, nabij diverse voorzieningen! Deze comfortabele woning beschikt over energielabel A en een woonoppervlakte van circa 104 m². De woning is voorzien van een lichte woonkamer, drie (voorheen vier) slaapkamers, een nette badkamer, zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen en een fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom. Indeling Begane grond Bij aankomst bereikt u de verzorgde voortuin. De entreehal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte en een praktische opbergkast. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, een plavuizenvloer met vloerverwarming en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is uitgerust met een spoelbak, oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een losse koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Via de schuifpui of loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin op het noordoosten, welke is voorzien van plantenborders, een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de momenteel aanwezige twee slaapkamers. De ruime achter slaapkamer is eenvoudig terug te brengen naar twee separate slaapkamers. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, naast de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, radiator en wastafelmeubel. Zolderverdieping Deze ruime verdieping biedt tal van mogelijkheden, zoals een speelzolder, extra slaapkamer(s) of extra bergruimte. Met het plaatsen van dakkapellen kunnen hier zelfs twee volwaardige slaapkamers worden gerealiseerd. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie en de aansluiting voor wasmachine en eventueel droger. Bijzonderheden • Ruime en lichte woning met circa 104 m² woonoppervlakte • Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk • Vrij parkeren in de directe omgeving • Bouwjaar: 1977 • Energielabel A • Elektrische markies aan de voorzijde; • Verwarming en warm water via een cv-combiketel (Vaillant, 2021) • Perceel van 151 m² eigen grond • Vaste notaris van toepassing • Opname van ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule. • Centrale ligging in de groene wijk Pax, met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op loopafstand • Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar • Winkelcentrum Pax is via een viaduct veilig te voet bereikbaar en biedt onder andere een supermarkt De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en scan de QR code! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lovely family home with a sunny garden in a green and family-friendly neighborhood, close to various amenities! This comfortable home has an energy label A and a living area of ??approximately 104 m². The house features a bright living room, three (previously four) bedrooms, a neat bathroom, solar panels, mostly uPVC window frames, and a beautifully landscaped backyard with a shed and rear access. Layout Ground Floor Upon arrival, you enter the well-maintained front garden. The entrance hall provides access to the meter cupboard, the toilet, and a practical storage cupboard. The bright living room features a cozy fireplace, a tiled floor with underfloor heating, and is open plan to the modern kitchen. The kitchen is equipped with a sink, oven, 4-burner induction cooktop with extractor hood, a separate fridge/freezer, and a dishwasher. Sliding doors or a pedestrian door provide access to the northeast-facing backyard, which features plant borders, a stone shed, and rear access. First Floor The landing provides access to the current two bedrooms. The spacious rear bedroom can easily be converted back into two separate bedrooms. The second bedroom is located at the front, next to the bathroom. The fully tiled bathroom features a walk-in shower, a second toilet, a radiator, and a vanity. Attic This spacious attic offers numerous possibilities, such as a play area, additional bedrooms, or extra storage space. With the addition of dormer windows, two full-sized bedrooms could even be created here. The central heating system and connections for a washing machine and, if desired, a dryer are also located here. Features • Spacious and bright home with approximately 104 m² of living space • Located in a quiet, green, and child-friendly neighborhood • Free parking in the immediate vicinity • Year of construction: 1977 • Energy label A • Electric awning at the front • Heating and hot water via a central heating boiler (Vaillant, 2021) • Freehold plot of 151 m² • Permanent notary available • Inclusion of age, non-owner-occupied, and asbestos clauses. • Centrally located in the green Pax neighborhood, with shops, schools, and recreational facilities within walking distance • Public transport and highways to Schiphol Airport, Haarlem, Amsterdam, and The Hague are easily accessible • Pax shopping center is safely accessible on foot via a viaduct and offers, among other things, a supermarket The house has its own website! Here you will find practical information, view the photos in full screen, and can already view the house digitally. Download the brochure and scan the QR code! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
369 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-12-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2131

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.