Aller directement au contenu
Logo de Staats Huysen

Sjoukje Dijkstralaan 91

2134CN Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 4.651

Galerie de photos

Sjoukje Dijkstralaan 91 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een superleuke woning is dit! De woning meet ca. 158 m2 in woonoppervlakte, is lekker breed (meer dan 6 m), heeft 5 slaapkamers, een aparte waskamer, 2 badkamers en een royale tuin gelegen op het zuidwesten, met een diepte van bijna 13 m. De woning ligt in de wijk Sportdorp en heeft energielabel A+. De woning is vanaf 2020 op heel veel punten verbeterd/vernieuwd; zo is er een nieuwe schuifpui met zonwerend glas, 14 zonnepanelen, 2 badkamers, toiletruimte en een nieuwe keuken. Winkelcentrum Floriande ligt op 2 minuten lopen en biedt een gevarieerd winkelaanbod, met onder andere twee supermarkten, verswinkels, kledingwinkels en enkele eetgelegenheden; prima voor de dagelijkse boodschappen. Op zaterdag is er een gezellige weekmarkt, met een ruim en divers aanbod. In de directe nabijheid van de woning liggen de internationale basis- en middelbare school, een kinderdagverblijf, naschoolse opvang en de openbare bibliotheek. De Toolenburger plas ligt op enkele minuten lopen en recreatiegebied Boseilanden en het Haarlemmermeerse bos zijn snel en goed bereikbaar per fiets en auto. Snelwegen zoals de A4, A5, A9 en A10 zijn binnen 10 minuten bereikbaar, waardoor o.a. Schiphol, Haarlem, Amsterdam, Amstelveen of Den Haag ook goed te bereiken zijn. De bushalte is bereikbaar binnen luttele minuten waardoor Schiphol, Haarlem, Amsterdam, en bijvoorbeeld Leiden goed en snel te bereiken zijn. De indeling is als volgt; Ruime voortuin welke is afgezet met een fraaie beukenhaag en een oplaadpunt voor de elektrische auto aan de gevel naast de voordeur. In de ruime entree bevinden zich de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars, 3-fase aansluiting, aparte groep voor de zonnepanelen, slimme meters en een glasvezelaansluiting) en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ook vinden we hier de trapopgang, een ruime en zeer praktische trapbergkast en de toegang tot de ruime, uitgebouwde woonkamer, via een mooie stalen schuifdeur. De keuken (2022) met een kook- en spoeleiland en zeer veel kastruimte meet ca. 19 m2, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in lichte kleurstelling, en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een extra grote koelkast en separate vriezer, met 7 lades, oven en combioven, 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, en een Quooker. De royale zitkamer (33 m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door de riante kunststof schuifpui met zonwerend glas (2025) is deze ruimte heerlijk licht. De woonkamer is uitgerust met een “cinewall met sfeerhaard”, de vloer is afgewerkt met hout met vloerverwarming en de wanden zijn gladgestuct. Via de schuifpui is de volledig betegelde achtertuin op het zuidwesten te bereiken. Naast de houten berging met overkapping voor het stallen van o.a. fietsen en het opbergen van tuinmeubilair, is er ook een riante blokhut geplaatst (leuk als man cave). Uiteraard is er een praktische achterom. Op de begane grond hangt er aan de achterzijde een elektrisch bedienbaar zonnescherm waardoor je de nodige schaduw en verkoeling hebt, op zonnige dagen. Via de trap in de entreehal is de ruime overloop van de eerste verdieping te bereiken, hier bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan er een in thans gebruik is als waskamer. Twee slaapkamers (ca. 8 m2 en ca. 14 m2) bevinden zich aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een rolluik én hebben airconditioning. De derde slaapkamer (ca. 10 m2) en de waskamer (ca. 6 m2) bevinden zich aan de voorzijde. De inpandige badkamer van ca. 6 m2 (2020) is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede wandcloset en een design radiator. Daarnaast is er aan de overloop nog een bergkast met daarin de unit voor de mechanische ventilatie en een hoop opbergruimte. De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met een laminaat vloer en spuitwerk op de wanden. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, die eind 2020 is gerealiseerd. Deze nieuwe verdieping is ongeveer 46 m2 groot en opgedeeld in een riante master bedroom (ca. 36 m2) met een ensuite badkamer (inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele wastafel met meubel, derde toilet) en een inloopkast. Tevens is er nog een vierde slaapkamer (ca 5.5 m2), die ook heel goed als thuiswerkplek gebruikt kan worden. Hier hangt ook de cv-combiketel, uit 2025. Ook de master bedroom is uitgerust met airco zodat het op warme dagen heerlijk koel blijft. Op koelere dagen is deze te gebruiken om de ruimte elektrisch te verwarmen. Deze woning heeft energielabel A+, is volledig geïsoleerd en heeft op het dak 14 zonnepanelen. Er zijn houten kozijnen, en een kunststof schuifpui, allen voorzien van HR++glas. Op de eerste en tweede verdieping is airco aanwezig en op de begane grond aan de achterzijde is er een elektrisch zonnescherm. De slaapkamers op de eerste verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik. “Een hele fijne eengezinswoning met een zee aan ruimte. Bel ons voor een bezichtigingsafspraak; wij laten de woning graag zien! Algemeen: Bouwjaar 2004 * woonoppervlakte ca. 158 m2 * perceeloppervlakte 168 m2 * thans 5 slaapkamers, 6 mogelijk! * ruime en heerlijk zonnige achtertuin met berging en achterom * energielabel A+ (geldig tot 2031) * schilderwerk extern uitgevoerd in 2024 * cv-combiketel 2025 * zeer nabij alle denkbare voorzieningen * oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
566 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.