Aller directement au contenu
Logo de Staats Huysen

Skagerrak 154

2133DV Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.223

Galerie de photos

Skagerrak 154 Hoofddorp
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een superleuk en zeer verzorgd afgewerkt, heerlijk licht en ruim 3 kamer hoek-appartement (ca. 67 m2), gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Skagerrak III. Dit appartement heeft twee slaapkamers en een heerlijk breed balkon op het zonnige zuidwesten. De woning ligt in de wijk Bornholm, op een steenworp afstand van winkelcentrum Skagerhof, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Een gezondheidscentrum met fysiotherapeuten en tandarts liggen allemaal op loopafstand, er zit zelfs een huisartsenpraktijk op de begane grond in hetzelfde gebouw. De Toolenburger plas en het Haarlemmermeerse Bos liggen op slechts enkele minuten fietsen. Hier kun je lekker wandelen, fietsen of skaten. Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel aan te rijden zijn. De bushalte en de halte van R-net, de snelle busverbinding naar Schiphol, Haarlem of Amsterdam Zuidoost, zijn goed bereikbaar en liggen zelfs op loopafstand. De indeling is als volgt: Via het trappenhuis is de galerij te bereiken vanwaar je toegang hebt tot het appartement op de eerste verdieping. Hier tref je de entree met daarachter de hal met de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting en slimme meter), een berging met de opstelling voor de CV-ketel (Intergas, 2022) en de toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer. De riante woonkamer meet ca. 32 m2 en is heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de nette keuken, voorzien van een ingebouwde koelkast, oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en granol op de wanden. Vanuit de woonkamer is het balkon (ca. 8 m2) te bereiken, welke lekker breed is; ca. 5,50 m. en heerlijk zonnig. Boven het vrij liggende balkon is zonwering geplaatst zodat je op warme dagen heerlijk in de schaduw kunt zitten en het binnen in de woning koeler zal blijven. De twee slaapkamers (ca. 15 m2 en 5 m2) zijn vanuit de hal bereikbaar. De slaap/werkkamer aan de galerijzijde heeft een Velux-dakraam, met onder de schuine kap erg praktische bergruimte. De hoofdslaapkamer is met 15 m2 heerlijk ruim, waardoor je naast een kingsize bed ook nog een enorme kast kwijt kunt. Ook de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer en granol op de wanden. De fraai betegelde badkamer (ca. 4 m2) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze zijn heel praktisch geplaatst onder een plank met daarop een design waskom. Hierdoor wordt de ruimte heel efficiënt benut. Heel prettig is de separate toiletruimte, deze is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De kozijnen zijn voorzien van horren, zodat zomers de ramen lekker open kunnen blijven zonder dat je last hebt van muggen en andere insecten. Op de begane grond, om de hoek, ligt nog een zeer praktische fietsenberging met extra veel bergruimte door de hoge nok. ‘’Verrassend ruim appartement met een speelse indeling.” Algemeen: bouwjaar 1981 * woonoppervlakte 67 m2 * twee slaapkamers * heerlijk breed balkon op het zuidwesten * energielabel C, geldig tot september 2026 * maandelijkse servicekosten bedragen € 120,00 * zeer nabij winkel- en gezondheidscentrum* volop parkeerruimte * geen lift aanwezig * oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2133

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.