Aller directement au contenu
Logo de Regio Makelaars

Sonderholm 11

2133JA Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VLIEG Makelaars Hoofddorp OG
Prix : Meilleur Courtier en Zwanenburg

Galerie de photos

Sonderholm 11 Hoofddorp
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

-- English text below -- In de populaire, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Bornholm, staat deze verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning is perfect voor een (groot) gezin dat op zoek is naar een fijne en instapklare woonplek met volop leefruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een mooi aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met overkapping én aparte berging. Alle kozijnen zijn vervangen (kunststof), de gevels zijn gereinigd en de woning heeft een energielabel B. De ligging is ideaal; nabij opstapplaatsen voor openbaar vervoer, op korte afstand van drie winkelcentra, scholen, diverse sport- en recreatiemogelijkheden en Hoofddorp centrum. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast en open keuken met deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer. Zolderverdieping: Overloop, stookruimte met cv-opstelling en kastruimte, wasruimte met Velux-dakraam, spoelbak en aansluiting voor de wasmachine/-droger, twee slaapkamers. Bijzonderheden: • Een ideale woning voor gezinnen die veel ruimte zoeken in een gezellige, ruim opgezette en groene buurt! • Ruime, onderhoudsvriendelijke en eigentijdse eengezinswoning met circa 113 m² woonoppervlakte, verdeeld over zes kamers; • Perceeloppervlakte 146 m², eigen grond; • Mooie, zongerichte tuin (zuidwesten) met overkapping, stenen berging en achterom; • Begane grond voorzien van eiken vloer in de woonkamer, open keuken aan de achterzijde met granieten tegels voorzien van vloerverwarming, kunststof pui met veel lichtinval en deur naar de tuin; • Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing; • Open keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging; • Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming; • Cv-ketel: “Vailant” (2012); • De woning heeft energielabel B; • In 2025 zijn de voorgevel en achtergevel gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd; • De wijk Bornholm staat bekend om zijn ruime opzet, het vele groen en speelplekken, scholen, winkels en sportfaciliteiten; alles op loop- en fietsafstand. De woning ligt vlakbij drie buurtwinkelcentra en ook winkelcentrum “Vier Meren” met een diversiteit aan winkels, restaurants, theater, bioscoop en bibliotheek ligt op fietsafstand. Scholen (basis en voortgezet), kinderopvang en sportfaciliteiten zijn vlakbij. Recreëren is mogelijk bij de “Toolenburger Plas” en het “Haarlemmermeerse Bos”; beide op fietsafstand. Openbaar vervoerverbindingen (bushalte R-net op loopafstand en NS station) en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en ook Schiphol snel bereikbaar zijn. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the popular, spacious, and child-friendly Bornholm neighborhood, you'll find this surprisingly spacious family home with no fewer than five bedrooms. It's perfect for a (large) family looking for a comfortable, move-in ready home with plenty of living space. The house offers 113 m² of living space and a beautifully landscaped southwest-facing backyard with a covered patio and separate storage room. All window frames have been replaced (plastic), the facades have been cleaned, and the house has an energy label B. The location is ideal: close to public transport stops, a short distance from three shopping centers, schools, various sports and recreational facilities, and Hoofddorp city center. Layout: Ground floor: Entrance/hall, meter cupboard, toilet with hand basin, living room with under-stairs cupboard, and open-plan kitchen with a door to the backyard. First floor: Landing, three bedrooms, and bathroom. Attic floor: Landing, boiler room with central heating system and cupboard space, laundry room with Velux skylight, sink and connection for the washer/dryer, two bedrooms. Features: • An ideal home for families looking for plenty of space in a pleasant, spacious, and green neighborhood! • Spacious, low-maintenance, and contemporary family home with approximately 113 m² of living space, divided into six rooms; • Plot size: 146 m², freehold land; • Beautiful, sunny garden (southwest-facing) with a covered patio, stone shed, and rear access; • Ground floor: oak flooring in the living room, open-plan kitchen at the rear with granite tiles and underfloor heating, natural-light uPVC window frames, and a door to the garden; • Entire house: uPVC window frames with double HR++ glazing; • Open-plan kitchen with granite countertops and built-in appliances: fridge/freezer, combination oven, dishwasher, induction cooktop with extractor fan; • Spacious bathroom with bathtub, walk-in shower, toilet, vanity, and underfloor heating; • Central heating boiler: "Vailant" (2012); • The house has an energy label B; • The front and rear facades were cleaned, sealed, and repointed in 2025; • The Bornholm neighborhood is known for its spacious layout, abundant greenery and playgrounds, schools, shops, and sports facilities; all within walking and cycling distance. The house is located near three local shopping centers, and the "Vier Meren" shopping center with a variety of shops, restaurants, a theater, cinema, and library is also within cycling distance. Schools (primary and secondary), childcare, and sports facilities are nearby. Recreational opportunities are available at the "Toolenburger Plas" and the "Haarlemmermeerse Bos"; both within cycling distance. Public transport connections (the R-net bus stop and the train station are within walking distance) and major roads are close by, making cities such as Amsterdam, Haarlem, Leiden, and Schiphol Airport easily accessible.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
371 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Eco Tec Plus VHR 30-34 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2133

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.