Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshuijs Eikelenboom

Stoholm 22

2133KH Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 4.698

Galerie de photos

Stoholm 22 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** English below** Deze fijne EENGEZINSWONING met eigen PARKEERPLAATS en centraal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk is nu te koop! De woning bevindt zich aan een rustige straat in de wijk Bornholm. De woning heeft circa 106 m² woonoppervlakte, circa 145m2 perceeloppervlakte, beschikt over energielabel C, heeft 3 slaapkamers en is volledig voorzien van glad gestucte wanden en plafonds. De woning ligt centraal in Hoofddorp in een vriendelijke woonomgeving. Voorzieningen zijn op korte afstand, zoals kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs, wijkwinkelcentra, openbaar vervoersvoorzieningen waaronder de snelle busverbinding R-net, uitvalswegen naar Haarlem, De Bollenstreek, Schiphol, Amsterdam en Den Haag, alsmede de omliggende recreatiegebieden. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer. Hier is een fijne lichttoetreding door het grote raam aan de voorzijde en aan de achterzijde door de grote schuifpui. De schuifpui betreft een kunststof pui met HR++ beglazing en geeft toegang tot de fijne achtertuin welke op het noordwesten gelegen is. De achtertuin is ook achterom bereikbaar. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is eenvoudig uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. In het midden van de woning bevindt zich een tussenhal met trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is volledig voorzien van glad gestucte wanden en plafond, en de vloer is afgewerkt met plavuizen. Eerste etage: Overloop, royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning (voorheen 2 slaapkamers) met grote kast en 2 Velux dakramen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning alsmede de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een hoekbad, douchehoek, wastafelmeubel, toilet met wandcloset en vloerverwarming. Deze etage is volledig voorzien van glad gestucte wanden en plafond, en de vloer is afgewerkt met laminaat. De kozijnen aan de achterzijde op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Tweede etage: Overloop, vaste kast met opstelling voor de CV-ketel (Atag, bouwjaar 2021) en wasmachine aansluiting. Grote slaapkamer met Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Ook op deze etage is alles volledig voorzien van glad gestucte wanden en plafond, en de vloer is afgewerkt met laminaat. Buitenruimte: Voortuin met oprit voor 1 auto en vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. Achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 106 m², inhoud ca. 360 m³; - Voorzien van 3 slaapkamers; - Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Volledig voorzien van glad gestucte wanden en plafond; - Energielabel C; - Cv-ketel Atag, bouwjaar 2021; Oplevering: in overleg *** Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Makelaarshuijs Eikelenboom, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Makelaarshuijs Eikelenboom heeft voor u zoveel mogelijk beelden laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda. ** This lovely FAMILY HOME with private PARKING SPACE, centrally located in a child-friendly residential area, is now for sale! The house is located on a quiet street in the Bornholm neighbourhood. The house has approximately 106 m² of living space, approximately 145 m² of plot area, has energy label C, 3 bedrooms and is fully equipped with smooth plastered walls and ceilings. The house is centrally located in Hoofddorp in a friendly residential area. Amenities are a short distance away, such as childcare, primary schools, secondary schools, neighbourhood shopping centres, public transport facilities including the fast R-net bus connection, roads to Haarlem, De Bollenstreek, Schiphol, Amsterdam and The Hague, as well as the surrounding recreational areas. Layout: Ground floor: Entrance/hall with meter cupboard and toilet with wall-mounted toilet and washbasin. The hall leads to the bright living room. There is plenty of light coming in through the large window at the front and the large sliding doors at the rear. The sliding doors are made of plastic with HR++ glazing and give access to the lovely back garden, which faces northwest. The back garden is also accessible from the rear. The open kitchen is located at the rear of the house, is simply designed and equipped with various built-in appliances, including: 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher and oven. In the middle of the house is a hallway with a stair cupboard and stairs to the first floor. The ground floor has smooth plastered walls and ceiling, and the floor is finished with tiles. First floor: Landing, spacious master bedroom at the front of the house (previously 2 bedrooms) with large wardrobe and 2 Velux skylights. The second bedroom is located at the rear of the house, as is the bathroom. The bathroom has a corner bath, shower corner, washbasin, toilet with wall-mounted toilet and underfloor heating. This floor has smooth plastered walls and ceiling throughout, and the floor is finished with laminate. The window frames at the rear of this floor are made of plastic with HR++ glazing. Second floor: Landing, built-in closet with space for the central heating boiler (Atag, built in 2021) and washing machine connection. Large bedroom with Velux skylight and storage space behind the knee walls. This floor also has smooth plastered walls and ceiling, and the floor is finished with laminate. Outdoor space: Front garden with driveway for 1 car and detached stone shed with electricity. Back garden facing northwest with back entrance. Details: - Living area approx. 106 m², volume approx. 360 m³; - 3 bedrooms; - Partially fitted with plastic window frames with HR++ glazing; - Fully fitted with smooth plastered walls and ceiling; - Energy label C; - Atag central heating boiler, built in 2021; Delivery: in consultation. *** Based on privacy legislation, it is not permitted to take photographs and/or video recordings in the property during the viewing without the permission of the owner and/or Makelaarshuijs Eikelenboom. Makelaarshuijs Eikelenboom has had as many images as possible taken for you to get a good impression of the property. It is also not permitted to share images of the property (including exterior images) via social media, except for the standard sharing functions of Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
360 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2133

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.