Résidents
80.905
Dernière année: 2025
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 5.573
Galerie de photos
Description
Welkom aan het Van Groningenhof 4 in Hoofddorp, een moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2008 aan een rustig en kindvriendelijk hofje. Het hofje is zo ingericht dat de auto's aan de rand achter de woningen geparkeerd kunnen worden en in het midden een stuk autovrij groen park met speeltuintje is gecreëerd. De woonkamer is ruim en heeft grote ramen waardoor het groene en lichte gevoel van de omgeving en tuin naar binnen valt. De aangrenzende open keuken is uitgerust met een kookeiland en allerlei inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, twee koelkasten, vriezer, vaatwasser en twee combi oven/magnetrons. Extra fijn: de keuken is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De achtertuin is royaal bemeten (maar liefst 91m²!) en via de achterom gemakkelijk bereikbaar. Je beschikt daarnaast over een garage en twee eigen parkeerplaatsen, altijd plek voor de auto’s dus. In de woning zijn twee moderne badkamers met inloopdouche, waarvan één zelfs met een heerlijk ligbad en vloerverwarming, ideaal voor drukke ochtenden. Met maar liefst vijf slaapkamers biedt dit huis ruimte voor het hele gezin. Twee slaapkamers liggen op de zonnige kant en zijn uitgerust met split airco, zodat je ook op warme dagen comfortabel slaapt. Op zolder vind je bovendien een aparte wasruimte, netjes uit het zicht maar binnen handbereik. Kortom, een perfecte gezinswoning met veel sterke punten: • Wonen aan een rustig, groen en kindvriendelijk hofje • Twee-onder-een-kapwoning uit 2008 • Ruime en fijne woonkamer • Open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur • Achtertuin van wel ca. 91m2 groot met achterom, garage en twee parkeerplaatsen • Twee badkamers met inloopdouche waarvan één met ligbad en vloerverwarming • Vijf slaapkamers • Aparte wasruimte op zolder • Ideaal voor gezinnen Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef in Floriande Oost In deze groene en kindvriendelijke wijk van Hoofddorp woon je heerlijk rustig, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Floriande biedt volop voorzieningen: scholen, kinderopvang, sportclubs en een modern winkelcentrum met een breed aanbod. Voor ontspanning kun je terecht bij de Toolenburger Plas of het Haarlemmermeerse Bos. De buurt is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto, met snelle verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Een fijne plek voor wie centraal wil wonen met veel ruimte en rust om zich heen. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 157,4m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 2008 op 296m2 eigen grond - Vloer- verwarming en warm water via een Vaillant c.v.-ketel uit 2017 - Energielabel A - Oplevering in overleg English Welcome to Van Groningenhof 4 in Hoofddorp, a modern semi-detached house from 2008 on a quiet and child-friendly courtyard. The courtyard is designed in such a way that cars can be parked on the edge behind the houses and in the middle a piece of car-free green park with playground has been created. The living room is spacious and has large windows through which the green and light feeling of the surroundings and garden falls inside. The adjacent open kitchen is equipped with a cooking island and all kinds of built-in appliances, including a 4-burner induction hob, extractor hood, two refrigerators, freezer, dishwasher and two combination oven/microwaves. Extra nice: the kitchen has comfortable underfloor heating. The backyard is generously sized (no less than 91m²!) and easily accessible via the back entrance. You also have a garage and two private parking spaces, so there is always room for the cars. The house has two modern bathrooms with walk-in shower, one of which even has a lovely bath and underfloor heating, ideal for busy mornings. With no fewer than five bedrooms, this house offers space for the entire family. Two bedrooms are located on the sunny side and are equipped with split air conditioning, so that you can sleep comfortably even on warm days. In the attic you will also find a separate laundry room, neatly out of sight but within easy reach. In short, a perfect family home with many strong points: • Living in a quiet, green and child-friendly courtyard • Semi-detached house from 2008 • Spacious and nice living room • Open kitchen with cooking island and various built-in appliances • Back garden of approx. 91m2 with rear entrance, garage and two parking spaces • Two bathrooms with walk-in shower, one with bath and underfloor heating • Five bedrooms • Separate laundry room in the attic • Ideal for families Layout, dimensions and house in 3D! Experience this house now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design. Live in Floriande Oost In this green and child-friendly district of Hoofddorp you live wonderfully peacefully, with everything you need nearby. Floriande offers plenty of facilities: schools, childcare, sports clubs and a modern shopping centre with a wide range of options. For relaxation you can go to the Toolenburger Plas or the Haarlemmermeerse Bos. The neighbourhood is easily accessible by both public transport and car, with fast connections to Amsterdam, Haarlem and Schiphol. A nice place for those who want to live centrally with plenty of space and peace around them. Good to know: - Living area: approx. 157.4m2 (NEN measurement report) - Built around 2008 on 296m2 of private land - Underfloor heating and hot water via a Vaillant central heating boiler from 2017 - Energy label A - Delivery by mutual agreement
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,04%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Contenu
- 578 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 91 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-05-2025
- Date de vente
- 28-06-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnecollectoren
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pater Damiaanstraat 14
2131EK Hoofddorp
€ 525.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gaudikade 145
2132HD Hoofddorp
€ 2.250 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dudokstraat 194
2132HT Hoofddorp
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brandaris 94
2134XT Hoofddorp
€ 1.295.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Schweitzerstraat 164
2131RK Hoofddorp
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Irene Vorrinkstraat 46
2135SZ Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hermitage 11
2134AC Hoofddorp
€ 900.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 392 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hermitage 100
2134AC Hoofddorp
€ 745.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 5
