Aller directement au contenu
Logo de Jeroen van den Boogaard Makelaars

Verbeekstraat 21

2134DX Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: JandeMakelaar
Prix : Meilleur Courtier en Nieuw-Vennep

Galerie de photos

Verbeekstraat 21 Hoofddorp
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal familiehuis op een toplocatie met vrij uitzicht. Deze aantrekkelijke twee-onder-een kapwoning met garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein is gelegen op een perceel van 324 m2 in kindvriendelijke wijk Floriande. De woning beschikt rondom (zij, voor en achterkant) over een prachtig aangelegde tuin. Hier kunt u de hele dag genieten van zon en schaduw. De woning heeft een ruime woonkamer, een woonkeuken, vier slaapkamers van goed formaat (mogelijkheid tot vijf), een recent vernieuwde badkamer en een ruime zolder. De ligging is ideaal! Op loopafstand van winkelcentrum Floriande voor de dagelijkse boodschappen en een gezellige weekmarkt op zaterdag, scholen (basis, internationaal en middelbaar), kinderopvang, het gezondheidscentrum en Sportcomplex Koning Willem Alexander met zwembaden en sporthal. Voor de nodige ontspanning liggen de Toolenburger Plas, het Haarlemmermeerse Bos en recreatiegebied de Boseilanden op fietsafstand. Met openbaar vervoer, bushalte R-net snelbus, en uitvalswegen op korte afstand zijn steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Twee-onder-een kapwoning - Woonoppervlakte 165 m2 - Royale living met woonkeuken - Zij uitbouw op de begane grond - Vier ruime slaapkamers en een badkamer - Zonnige tuin op het westen en een fijn terras op het zuidoosten - Garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Energielabel A - 6 Zonnepanelen - Zonneboiler voor warm water - Oplevering in overleg INDELING Aan de straatzijde is naast de garage een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Middels een hek komt u in de royale tuin op het westen waar op een van de terrassen kunt genieten van de vroege middag- en avondzon. Middels de zijtuin langs de woning komt u op het fijne terras aan de achterzijde met vrij uitzicht over een groen en sierwater. Begane grond: de zijkant van de woning is uitgebouwd en hier bevindt zich de voordeur. Entree in hal met meterkast, een garderobe en toilet met fontein. De royale living is heerlijk licht door de grote ramen en heeft een woonkamer aan de achterzijde en de woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een sfeervolle elektrische haard, een mooie parketvloer en middels een deur is de tuin met veel groen en twee riante terrassen bereikbaar. De woonkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met voldoende bergruimte, een granieten werkblad, een eetbar en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via openslaande deuren kunt u naar het zonnige terras op het zuidoosten met vrij uitzicht over groen en water. Eerste verdieping: ruime overloop met raam en toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning, en de badkamer. De masterbedroom strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en heeft een fraai weggewerkte inloopkast. Door de vele ramen heeft u ook hier uitzicht over groen en water. De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en een meubel met dubbele wastafel. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: royale zolder, bergruimte met de opstelplaats van de C.V. ketel, de zonneboiler en de wasmachine aansluiting en een slaapkamer aan de achterzijde. Hier kan eventueel een ruime slaapkamer gerealiseerd worden. * English translation in brochure

Prêt immobilier berekenen

€ 870.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 889.250

3,04%

Annuellement

%

€ 43.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 870.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
324 m²
Contenu
594 m³
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Atag E325c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.