Aller directement au contenu
Logo de REMAX Uw Makelaar

Waddenweg 351

2134XL Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hoofddorp

Galerie de photos

Waddenweg 351 Hoofddorp
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit mooie maisonnette appartement van 99 m² ligt op de vierde verdieping en heeft een Frans balkon met vrij uitzicht! Dit appartement is gelegen in de wijk Floriande West. Op een paar minuten lopen vindt u de bushalte van R-net met verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Met de auto bent u snel bij de uitvalswegen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum ’t Paradijs in de wijk Overbos en winkelcentrum Floriande. Recreatiegebied het Haarlemmermeerse bos bevindt zich op steenworp afstand en is een mooie plek voor een wandeling of hardlooptraining. Binnen een kwartier fietsen bent u in het centrum van Hoofddorp. Naast het gebouw is voldoende parkeerruimte waar u met een vergunning tegen lage kosten kunt parkeren. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met een videofoon en brievenbus opstelling. Tevens bevindt zich hier het trappenhuis en de lift naar de bovengelegen verdiepingen. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen berging voor de fiets en andere spullen. Rondom het gebouw is veel groen en water kenmerkend voor de wijk Floriande. Vierde verdieping: Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich het toilet, de garderobe, het washok en de technische ruimte bevinden. Loop je vanuit de hal door naar de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer met Frans balkon biedt een vrij uitzicht over het omliggende groen en de lage bebouwing. De nette open keuken sluit mooi aan op de woonruimte en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De royale keuken is uitgerust met een kookeiland en een praktische wandopstelling met veel bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven, koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en voldoende kastruimte. Vijfde verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met spiegel en een douchecabine. De slaapkamer beschikt over een extra ruimte die ideaal is voor extra opbergruimte, een make-uptafel of een studeer of werkplek. Daarnaast is er onder het schuine dak een verrassend ruime berging aanwezig. Frans balkon: Het Franse balkon is gelegen op het zuidwesten. Op zonnige dagen kun je de openslaande deuren wijd openen en genieten van een heerlijk buitengevoel met een prachtig, vrij uitzicht. Bijzonderheden: - Maisonnette appartement, gelegen op de vierde tevens bovenste verdieping; - Bouwjaar: 2011; - Woonoppervlakte ca. 99 m²; - Volledig geïsoleerd; - 1 slaapkamer; - Servicekosten € 167,70 + € 20,- voorschot water; - Frans balkon gelegen op het zuidwesten; - Eigen berging op de begane grond; - Parkeervergunning € 60,- per jaar met recht op een eventuele tweede plek. - Energielabel A; - Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen; - Nabij het Haarlemmermeerse Bos; - Oplevering in overleg. Wil jij deze woning komen bezichtigen? Neem contact met ons op via het contactformulier, telefonisch op 023-2100 703, of via fleurvandervegt@ remax.nl. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 470.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250

2,78%

Annuellement

%

€ 23.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 470.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
324 m³
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompact (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.