Aller directement au contenu
Logo de Wietse Makelaardij

Wieger Bruinlaan 76

2132AX Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.987

Galerie de photos

Wieger Bruinlaan 76 Hoofddorp
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wieger Bruinlaan 76 Hoofddorp: een ruime woning met opbouw, uitbouw en optionele garage nabij het centrum Op loopafstand van het oude centrum van Hoofddorp staat deze ruime en uitstekend afgewerkte eengezinswoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een optionele garage. De woning heeft een woonoppervlak van circa 163 m², is gelegen op 155 m² eigen grond (exclusief perceel van de garage) en is gebouwd omstreeks 1971. De woning is door de jaren heen uitgebouwd en voorzien van een dakopbouw, waardoor een verrassend ruime en praktische indeling is ontstaan. De afwerking is luxe en verzorgd, met onder andere een hoogwaardige keuken, strak stucwerk en comfortabele leefruimtes. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten, basisscholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, medische voorzieningen en natuurlijk het moderne winkelcentrum 4Meren. Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een moderne toiletruimte met sfeervolle verlichting. Via een glazen deur betreed je de uitgebouwde living met een riante en luxe keuken voorzien van een kookeiland met bar. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige eethoek met vaste bank, een heerlijke plek om lang te tafelen. Tegenover de keuken is een praktisch bureau gerealiseerd waar kinderen kunnen spelen of waar comfortabel thuis gewerkt kan worden. Aan de achterzijde ligt het ruime zitgedeelte met een dubbele schuifpui naar de tuin. De keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met gas-wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, twee Miele heteluchtovens, een stoomoven, twee Liebherr wijnklimaatkasten, een Quooker, koelkast en een vriezer met acht lades. De begane grond is afgewerkt met grote plavuizen met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuct. Eerste verdieping Overloop, luxe badkamer met een royaal rond tweepersoons ligbad, dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, designradiator en toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime kamers met vaste kasten. Eén kamer wordt momenteel gebruikt als waskamer en één als inloopkast. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en op de vloer ligt lamelparket. Tweede verdieping Ruime overloop met dakraam. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. In de kamer aan de voorzijde zijn de 120 liter Daalderop boiler en de mechanische ventilatie-unit netjes weggewerkt. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds glad gestuct en er ligt laminaat op de vloer. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom, een stenen berging met elektriciteit en de cv-installatie (Remeha Avanta HR) en een elektrisch zonnescherm. Bijzonderheden: - Nabijgelegen garage optioneel te koop (vraagprijs € 40.000 k.k.) - Twee badkamers - Vijf potentiële slaapkamers - Achtertuin op het zuidwesten - Zeer luxe en complete keuken - Dakopbouw en uitgebouwde woonkamer - Energielabel C - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Tarief ontheffing blauwe parkeerzone circa € 82,90 voor twee jaar - Rapport bouwtechnische keuring aanwezig Interesse in deze aantrekkelijke woning? Neem dan contact op met Wietse Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak via 023 – 230 21 91 of Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
545 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.