Résidents
80.905
Dernière année: 2025
Willemsbos 75
2134EB Hoofddorp • Noord-Holland
Sous réserve
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 5.343
Galerie de photos
Description
In de kindvriendelijke wijk Overbos is deze mooie EINDWONING nu in de verkoop! Deze eengezinswoning is keurig onderhouden en gemoderniseerd, heeft een warmtepompinstallatie, 14 zonnepanelen en heeft energielabel A. De woning is volledig afgewerkt met glad stucwerk op de wanden en plafonds. Verdeeld over drie woonlagen beschikt de woning o.a. over een lichte woonkamer met moderne open keuken, vier slaapkamers en een fraai aangelegde en zonnig gelegen tuin (westen) met vrijstaande houten berging. Overbos is een kindvriendelijke wijk aan de rand van het Haarlemmermeerse Bos. Op zeer korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Overbos, diverse basisscholen, een kinderopvang en sportfaciliteiten. Toch liever de grotere steden opzoeken? Deze zijn eenvoudig te bereiken via de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Leiden of het openbaar vervoer R-Net, de lokale buslijn brengt je snel naar het station, centrum of het Spaarne Gasthuis. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste etage. Voorts de lichte tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken aan de voorzijde. De ruime keuken is uitgevoerd met een schiereiland waar je ook gezellig aan de bar kan zitten terwijl de ander aan het koken is. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat (Bora) met down draft, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkamer heeft een trapkast en middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is keurig aangelegd en er is een vrijstaande houten berging met elektra. Aan de achterzijde van de woning zijn de ramen voorzien van zonnescreens. De achtertuin is op het zonnige westen georiënteerd dus dat wordt genieten in deze heerlijke tuin! Praktisch is de achterom, welke aansluit op een parkeerterrein. De vloer van de begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaat vloer en vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. 1e etage: De etage is verdeeld in twee grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer en de badkamer. De 1e slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer en heeft een zijraam en Velux dakraam. De 2e slaapkamer betreft de hoofdslaapkamer. Deze is lekker ruim en heeft goede lichttoetreding door het grote Velux dakraam. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een heerlijk vrij uitzicht. De moderne badkamer is uitgevoerd met grijze wand- en vloertegels en houtlook regels en is voorzien van een wastafel meubel, smalle kast, douche en toilet met wandcloset. Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en glad stucwerk op de wanden en plafonds. 2e etage: Overloop met een rond zijraam en Velux dakraam. Hier bevindt zich de wasmachine en droger aansluiting, c.v ketel en hybride warmtepomp met boiler (2023, Atag) en de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens is er toegang tot de bergvliering. Voorts een royale slaapkamer met een groot Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is eveneens voorzien van een fraaie laminaatvloer en glad stucwerk op de wanden en plafonds. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 102 m², inhoud ca. 360 m³; - Perceelgrootte kadastraal 120m²; - Energiezuinige woning door het gebruik van een warmtepomp voor verwarming van de woning: Atag Energion M Hybridall 50T (installatiejaar 2023); - c.v. ketel voor warm water: Atag I28cz cw 4 + (installatiejaar 2023); - Tevens voorzien van 14 zonnepanelen (installatiejaar 2023); - Energielabel A; - Meterkast en bedrading in de woning vernieuwd in 2017; - Zonnige achtertuin op het westen; - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Overbos aan autovrije straat. Oplevering: in overleg *** Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Makelaarshuijs Eikelenboom, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Makelaarshuijs Eikelenboom heeft voor u zoveel mogelijk beelden laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,04%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Contenu
- 360 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Skagerrak 392
2133DX Hoofddorp
€ 340.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Horstermeerstraat 8
2131DN Hoofddorp
€ 315.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Leeghwaterstraat
2132SR Hoofddorp
€ 2.100 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Thoornpolder 12
2134WN Hoofddorp
€ 555.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Graan voor Visch 17105
2132ZG Hoofddorp
€ 485.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rondenburglaan 28
2135AW Hoofddorp
€ 585.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Obelisk 35
2134BR Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grote Belt 16
2133GA Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
