Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

Het Vonderke 14

5528BP Hoogeloon • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Eersel

Galerie de photos

Het Vonderke 14 Hoogeloon
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op het Vonderke! Een vrijstaand huis met een prachtige hoeveelheid woonruimte, zowel binnen als buiten. Hier woon je in een fijne buurt met een ruime opzet en veel groen. Wordt dit jouw woning? Binnen biedt dit goed onderhouden woonhuis onder meer drie grote slaapkamers, twee volwaardige badkamers, een royale woonkamer en een sfeervolle keuken met aangrenzende bijkeuken. Daarnaast beschik je als bewoner over een fraai aangelegde tuin van riante omvang, een dubbele stenen berging en twee eigen parkeeropritten, waarvan één met carport. Ligging Dit fijne woonhuis wordt omringd door uitgestrekte weilanden en bosrijke gebieden, waar je vanuit Het Vonderke zo even naartoe wandelt of rijdt. Tegelijkertijd woon je hier op korte wandelafstand van de voorzieningen van het dorp zelf. Daaronder vallen een basisschool, een gemeenschapshuis en enkele winkels en bushaltes. Verder woon je op ongeveer tien minuten autorijden van de dichtstbijzijnde oprit naar de snelweg A67. Begane grond Via de keurig onderhouden oprit in de voortuin bereik je de beide overdekte toegangsdeuren van dit huis. Achter de linkerdeur vind je de centrale entreehal, met onder andere de trapopgang en een compleet betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de entree bereik je vervolgens de woonkamer, die als het ware om de entree heen gebouwd is. In deze prachtige living profiteer je van het beste van twee werelden. Enerzijds is de woonkamer riant van omvang; anderzijds doet het toch knus en gezellig aan, zonder dat je er extra moeite voor hoeft te doen. De fraaie gashaard met lage schouw zorgt nog eens voor een sfeerverhogend effect. Gunstig is ook dat er grote ramen zijn aan vier kanten. Met de inval van daglicht zit je hier dus helemaal goed! Aan de achterkant van de woonkamer vind je een open doorgang naar de keuken. De mooie parketvloer loopt hier over in keurige vloerbetegeling. In de keuken heb je vervolgens genoeg ruimte om een eettafel met stoelen te plaatsen. De hoogwaardige keuken zelf bestaat uit twee grote blokken, zodat je ruimschoots genoeg werk- en opbergruimte hebt. Moderne inbouwapparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigsysteem en koelkast. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Deze is bij uitstek geschikt als opslagruimte, ook omdat hier een op maat gemaakte inbouwkast met drie schuifdeuren aanwezig is. In deze kast vind je aansluitpunten voor de was apparatuur en beschik je over een uitstortgootsteen met kraan voor warm en koud water.. De bijkeuken heeft bovendien een eigen buitendeur richting de voortuin. Loop je vanuit de keuken juist richting de achterkant, dan beland je in een kleine hal. Hiervandaan bereik je de eerste ruime slaapkamer van het huis (met vaste kastenwand!) én een compleet uitgeruste badkamer. In laatstgenoemde geniet je van zowel een groot ligbad als een ruime douchehoek. Daarnaast vind je er een vrij hangend closet en een fraai badmeubel met wastafel. Eerste verdieping Vanuit de entree bereik je de bovenverdieping, hier kom je eerst terecht op een centrale overloop. Van hieruit zijn nog eens twee grote slaapkamers bereikbaar. Deze beide kamers zijn voorzien van zachte vloerbedekking waarvan één slaapkamer met een grote inbouwkast en één slaapkamer met onder de schuine kant opbergruimte. In een van de kamers profiteer je dankzij een mooie dakkapel zelfs van extra veel ruimte. Daarnaast biedt de eerste etage een ruime berging én de tweede volwaardige badkamer van de woning. Hier vind je het derde toilet van het huis, een wastafel en wederom een heerlijk ruime douchehoek. Tuin Bij deze woning hoort een royale tuin, waar je vooral achter en naast het huis met volle teugen van het buitenleven geniet, en dat met volledige privacy. Ruimte genoeg voor het plaatsen van tuinmeubilair. De tuin is bovendien fraai aangelegd, met een prettige mix aan bestrating en borders met gevarieerde beplanting. Achterin vind je nog een dubbele vrijstaande stenen berging. Extra fijn is dat je een zonnescherm hebt en ook nog eens een brede strook overdekt terras waardoor je droog binnen en buiten stapt. Tenslotte beschik je als bewoner over twee eigen opritten. Een hiervan ligt in de voortuin, de andere achter de achtertuin, onder een carport. Kenmerken: • Ruime woning in ruim opgezette, groene buurt. • Levensloopbestendig (slapen/baden op begane grond) • Royale woonkamer met veel lichtinval. • Moderne keuken met aangrenzende bijkeuken. • Drie grote slaapkamers met vaste kastenwanden. • Twee volwaardige badkamers. • Fraai aangelegde tuin van riante omvang. • Natuur en bosgebied op loopafstand. • Twee eigen opritten, waarvan één met carport. • 12 zonnepanelen en HR CV ketel (2022). • Energielabel: B • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
410 m²
Contenu
670 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
212 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit topline aquapower hrc30/cw6+ (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5528

Google Maps

Aperçu géographique Hoogeloon

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeloon

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeloon. En 2025 étaient 2.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.000.

Résidents

2.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeloon
Année Résidents
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeloon
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

222

Étiquette C

216

Étiquette B

154

Étiquette D

128

Étiquette F

91

Étiquette G

72

Étiquette A+++

32

Étiquette A++

22

Étiquette E

21

Étiquette A+

15

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeloon
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.620

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 3.190

Activité dans Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeloon
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeloon.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeloon

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer maisons in Hoogeloon

Voir plus d'habitations dans cette ville.