Aller directement au contenu
Logo de Ilse Vastgoed

Schapendreef 30

4631BL Hoogerheide • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ossendrecht

Galerie de photos

Schapendreef 30 Hoogerheide
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De sfeervolle twee-onder-één kapwoning met vrijstaande garage en 345 m² grond is gelegen in een gewilde woonwijk in Hoogerheide in een rustige, bosrijke en centrale omgeving. De ruime achtertuin op het westen biedt volop privacy met zicht op een groenstrook met houtopstanden. De uitgebreide voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidsvoorzieningen zijn in de directe nabijheid. Hoogerheide heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Bergen op Zoom, Roosendaal, Goes en Antwerpen zijn prima bereikbaar. Het bouwjaar van de twee-onder-één kapwoning is omstreeks 1980. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond en eerste verdieping), gedeeltelijk houten (tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels (gedeeltelijk met onderhoudsvriendelijke panelen bekleed) en samengesteld dak gedekt met leipannen (vernieuwd in 2020). De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en houten kozijnen met voor het merendeel dubbele beglazing en heeft een definitief energielabel C. De woning heeft een inhoud van circa 400 m³ en een woonoppervlakte van circa 115 m². De twee-onder-één kapwoning wordt gekenmerkt door de sfeervolle en tuingerichte woonkamer met schuifpui, de open keuken aan de voorzijde van de woning met keukeninrichting in hoekopstelling, de badkamer met wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet, de aanwezigheid van 4 slaapkamers, de ruime vrijstaande garage met daarvoor een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, de ruime en privacy biedende achtertuin op het westen met uitzicht op een groenstrook met houtenopstanden en de fraaie ligging in een gewilde, rustige, bosrijke en centrale woonwijk aan de rand van het dorp Hoogerheide. Indeling Begane grond: De hal/ entree aan de zijkant van de woning biedt toegang tot de moderne meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar), de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, granol wandafwerking en licht houten panelen plafond. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en licht houten panelen plafond en is ingericht met een staand toilet en fonteintje. De sfeervolle en tuingerichte woonkamer (circa 39 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk schoonmetselwerk, gedeeltelijk granol wanden, lichte balken plafond en schouw met open haard (momenteel afgesloten). De ruime schuifpui zorgt voor een directe verbinding met en schitterend uitzicht op de achtertuin. De open keuken (circa 9 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk schoonmetselwerk, gedeeltelijk behang wanden en licht houten panelen plafond met spots. De keukeninrichting in hoekopstelling heeft een kunststof aanrechtblad en achterwand, spoelbak, close-in boiler, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vrieskast. Eerste verdieping: de ruime overloop met vinyl vloer, granol wanden en gipsplaten plafond biedt toegang tot twee inbouwkasten, de badkamer, de vier slaapkamers en middels een vlizotrap de bergzolder. De badkamer (ruim 5 m²) aan de zijkant van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en gipsplaten plafond en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, ligbad met douchegelegenheid, staand toilet en de aansluitingen voor de wasmachine. De eerste slaapkamer (circa 7 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een vinyl vloer, stucwerk wanden, schuin houten panelen plafond en twee inbouwkasten.   De tweede slaapkamer (circa 9,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een vinyl vloer, stucwerk wanden, schuin houten panelen plafond en twee inbouwkasten. De derde slaapkamer (circa 8,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een vinyl vloer, stucwerk wanden, schuin licht houten panelen plafond en inbouwkast. De vierde slaapkamer (ruim 12 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een vinyl vloer, behang wandafwerking en schuin houten panelen plafond. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder (circa 10 m²). De bergzolder heeft een houten vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk gipsplaten wanden en de dakconstructie in het zicht. Op de bergzolder is de CV-installatie (Atag, bouwjaar 2011) opgesteld. Ruime vrijstaande garage Schuin achter de woning is de ruime vrijstaande garage (circa 32 m², binnenmaten circa 9,70 x 3,28 meter) gesitueerd. De garage heeft een traditionele bouwconstructie, betonnen vloer, stenen gevels, gipsplaten plafond en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De garage is voorzien van elektriciteit en een uitstortgootsteen. De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels dubbele openslaande deuren en aan de zijkant vanuit de achtertuin middels een loopdeur. Tuin en verdere inrichting De voortuin is voorzien van meerjarige beplanting. Naast de woning en voor de garage is een ruime oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De sfeervolle en privacy biedende achtertuin op het westen is voorzien van een terras aansluitend aan de woonkamer met handmatig zonnescherm, terras aan de achterzijde van de tuin, sierbestrating, siergrind, plantenborders, (hout)opslag aan de achterzijde van de garage en achterom. De achtertuin biedt zicht op een groenstrook met houtopstanden. Bijzonderheden - Fraaie ligging in een gewilde woonwijk aan de rand van Hoogerheide in een rustige, bosrijke en centrale omgeving; - Sfeervolle en tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; - Open keuken aan de voorzijde van de woning met keukeninrichting in hoekopstelling; - Badkamer met badkamermeubel met wastafel, ligbad met douchegelegenheid en tweede toilet; - Er zijn 4 slaapkamers aanwezig; - De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en voor het merendeel dubbele beglazing en heeft een recent definitief energielabel C; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Sfeervolle en privacy biedende achtertuin op het westen met zicht op een groenstrook met houtopstanden; - Schuin achter de woning is de ruime vrijstaande garage aanwezig met een oppervlakte van circa 32 m²; - Voor de garage en naast de woning bevindt zich een lange oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Om een goede indruk te krijgen van de twee-onder-één kapwoning met vrijstaande garage is een bezichtiging aan te bevelen!

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
345 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
167 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag ( combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4631

Google Maps

Hoogerheide sur la carte

Explorez Hoogerheide et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogerheide

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogerheide. En 2025 étaient 9.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.751.

Résidents

9.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.751

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.017

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

320

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogerheide
Année Résidents
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogerheide
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.139

Étiquette B

654

Étiquette D

566

Étiquette F

320

Étiquette E

249

Étiquette G

168

Étiquette A+++

61

Étiquette A++

50

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogerheide
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.559

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.153

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 3.088

Appartement

Gaz: 599 • Électricité: 1.748

Tussenwoning

Gaz: 749 • Électricité: 2.379

Vrijstaande woning

Gaz: 1.199 • Électricité: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 2.990

Activité dans Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.045

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogerheide
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogerheide.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogerheide

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer maisons in Hoogerheide

Voir plus d'habitations dans cette ville.