Aller directement au contenu
Logo de Huys Makelaars

Eekhoorn 14

7908XH Hoogeveen • Drenthe

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 2.861

Galerie de photos

Eekhoorn 14 Hoogeveen
Photo 117
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke en zeer goed onderhouden riante vrijstaande woning in geliefde woonwijk ''Erflanden'' met een zeer hoge mate van duurzaamheid met energielabel A+++! Deze prachtige woning beschikt over o.a. 62 zonnepanelen, is volledig geïsoleerd, heeft een warmtepomp, 6 slaapkamers, een speelkamer en kantoor op de begane grond, is voorzien vloerverwarming en heeft een compleet vernieuwde tuin. Een woning zoals je hem graag ziet! Gelegen op een fraaie locatie in de Erflanden op korte afstand van allerlei voorzieningen, zoals een kinderopvang, basisscholen, winkelcentrum "de Weide" en het "Steenbergenpark". Tevens zijn er volop wandelmogelijkheden langs de Hoogeveensche Vaart. Door de unieke ligging aan de rand van de wijk heeft u vrij uitzicht over ruim groen aan de voorzijde én is sprake van een zeer autoluwe omgeving. Door de woonoppervlakte van maar liefst 297m² is dit één van de meest riante woningen in deze omgeving! Begane grond: Royale hal met meterkast, trapkast, trapopgang, toilet met fontein, binnendoor naar de volledig geïsoleerde garage met loopdeur én dubbele openslaande deur, bijkeuken met witgoedaansluiting, opstelplaats voor wasmachine en droger, vaste kast met cv opstelling en opvangkoker voor de was vanuit de badkamer. Riante tuingerichte woonkamer met verschillende zithoeken, luxe inzet-houtkachel, 2 slaapkamers/ kantoren, suitedeuren en ruime open leef keuken voorzien van al het wenselijk inbouwapparatuur en loopdeur naar de tuin. De woonkamer beschikt tevens over openslaande deuren (deels met horren) op twee plaatsen, voor volledige verbinding met buiten. De woonkamer is afgewerkt met fraaie pvc visgraat vloer, voorzien van band en bies. Eerste verdieping: Royale overloop met separaat toilet met fontein, in totaal 4 royale en lichte slaapkamers waarvan 3 voorzien van een dakkapel en 2 voorzien van een vaste kast. Ruime, lichte badkamer met dakkapel, voorzien van inloopdouche met dubbele garnituur, whirlpool, dubbel wastafelmeubel met spiegelkasten, vloerverwarming, handdoekradiator en was koker welke in de bijkeuken naast de wasmachine uit komt. Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, waarvan enkele ramen tevens zijn voorzien van inzethorren. Tweede verdieping: Ruime overloop met nog 2 slaapkamers, voorzien van Velux dakramen, en een berging. Ideaal als ‘extra’ speel- of logeerkamer, of een ruimte voor diverse hobby’s. Deze gehele verdieping is zeer recent geheel opnieuw ingedeeld, afgewerkt en geschilderd. Zolder: Te bereiken middels vlizotrap, ruime bergzolder. Tuin: Rondom de woning gelegen, fraai en recent aangelegde tuin met spa-bad, vlonderdek, luxe keramische betegeling, fraai opgezette borders, heerlijk speelgazon, diverse zitruimtes, maar liefst twee overkappingen waarvan één aan de woning met uitvalscherm en één achter in de tuin met buitenkeuken, houten berging en achterom. Naast de woning vindt u een ruime houtstek en een opstelplaats voor kliko’s. De gehele tuin is afsluitbaar en daardoor zeer geschikt voor kinderen en huisdieren. Aan de achterzijde is een verhoogd speelhuis met zandbak geplaatst, waar kinderen uren zoet mee zijn. In zowel de voor- als achtertuin is sfeervolle verlichting geplaatst die diverse stijlelementen en beplanting uitlichten. Uiteraard is de tuin voorzien van diverse stroom- en waterpunten. Kortom; een tuin waar u het hele jaar rond met het hele gezin van kan genieten! De voorgelegen oprit biedt ruimte voor 3 auto’s! Bijzonderheden: - Deze woning kunt u het best met eigen ogen bewonderen; - Woonoppervlakte 297 m² - Hoge duurzaamheidsklasse met energielabel A+++, o.a. door 62 zonnepanelen (oost-westopstelling) en een LG warmtepomp, daardoor beperkte energielasten; - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (ook de garage); - De woning is rondom voorzien van geheel kunststof kozijnen, met draai-/kiepvensters en diverse inzethorren; - Recent opnieuw aangelegde tuin, met o.a. buitenkeuken, dubbele overkapping, spa-bad, meerdere terrassen, stroom- en waterpunten en ruim groen; - De woning is voorzien van een alarminstallatie op de begane grond en eerste verdieping.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
297 m²
Superficie du terrain
507 m²
Contenu
1069 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
227 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ecomline en Mitsubishi(warmtepomp) (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7908

Google Maps

Voir Hoogeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeveen. En 2025 étaient 40.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.066.

Résidents

40.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 263.066

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.851

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeveen
Année Résidents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Niveau d'enseignement

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origine des habitants (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.089

Étiquette C

5.666

Étiquette B

3.160

Étiquette D

1.903

Étiquette E

1.044

Étiquette G

837

Étiquette F

735

Étiquette A+

300

Étiquette A+++

204

Étiquette A++

125

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.505

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.678

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.315

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 2.769

Activité dans Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeveen
Période Délits
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer maisons in Hoogeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.