Aller directement au contenu
Logo de MooiWonen Makelaars

Julianastraat 187

9601LN Hoogezand • Groningen

Vendu

€ 397.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 406.790

Prix d'achat /m²: € 3.576

Galerie de photos

Julianastraat 187 Hoogezand
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen met lage energielasten, volop ruimte en alles binnen handbereik – dit vrijstaande woonhuis heeft het allemaal! Gelegen in een rustige en gezellige straat, nabij alle voorzieningen en het station, vindt u deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 820 m². Met een woonoppervlak van 111 m² en een praktische indeling biedt de woning verrassend veel comfort, zowel voor gezinnen als voor wie levensloopbestendig wil wonen. De woning is uitstekend onderhouden en in 2022 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd. Dankzij de 19 zonnepanelen, isolatie en een airco die zowel koelt als verwarmt, zijn de energielasten bijzonder laag. Bovendien bevindt zich op de begane grond een slaapkamer en badkamer, waardoor de woning volledig toekomstbestendig is. Indeling woning Begane grond (ca. 84 m²): hal, keuken, eetkamer en woonkamer met trapopgang. Vanuit de hal tevens toegang tot toilet, moderne badkamer, bijkeuken en de ruime slaapkamer met schuifpui naar het terras. Keuken: netjes, met inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Badkamer (2022): luxe uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen en veel opbergruimte. Verdieping (ca. 26 m²): overloop, twee slaapkamers en een ruime beloopbare vliering, ideaal als bergzolder. Garage en parkeren De stenen garage beschikt over een zolder en een aansluitende fietsenberging. Aan de voorzijde bevindt zich een royale carport, met daarnaast volop ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Tuin De verzorgde tuin ligt gunstig op het zuiden en biedt diverse terrassen, perfect om de hele dag door van de zon te genieten. Achterop het perceel staat een sfeervol tuinhuis met aangebouwde en afsluitbare veranda, geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Daarnaast beschikt de tuin over een boomgaard met diverse fruitbomen. De brede sloot achter het perceel zorgt voor extra privacy en een groene, natuurlijke uitstraling. Locatie De Julianastraat loopt van Martenshoek tot Kropswolde en op slechts 500 meter afstand ligt het treinstation met een uitstekende verbinding naar de stad Groningen. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Martenshoek en voor uitgebreid winkelaanbod in het overdekte winkelcentrum De Hooge Meeren. Scholen, sportverenigingen en kinderopvang zijn in de nabijheid aanwezig. Ook natuurgebieden zoals het Gorechtpark en het Zuidlaardermeer liggen op korte fietsafstand. Kortom: een energiezuinige, levensloopbestendige woning op een prachtig perceel, waar genieten van ruimte, privacy en natuur centraal staat. Wij nodigen u van harte uit om de sfeer hier zelf te komen beleven. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op perceel van 820 m² - Woonoppervlak 111 m² (begane grond 84,4 m² – verdieping 26,6 m²) - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Badkamer en toilet vernieuwd in 2022 - 19 zonnepanelen en airco met verwarmingsfunctie ? lage energielasten - Sfeervol tuinhuis met afsluitbare veranda en een boomgaard - Veel parkeergelegenheid: garage, carport + extra plaatsen op eigen terrein - Station en voorzieningen op loopafstand, Groningen vlot bereikbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 397.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 406.790

2,78%

Annuellement

%

€ 19.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 397.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
820 m²
Contenu
595 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
41 m²
Aire de la cour arrière
385 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9601

Google Maps

Voir Hoogezand sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoogezand

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogezand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogezand. En 2025 étaient 22.085 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 242.496.

Résidents

22.085

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 242.496

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.112

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

822

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogezand
Année Résidents
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogezand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Niveau d'enseignement

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Origine des habitants (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.625

Étiquette A

2.561

Étiquette B

1.616

Étiquette D

1.298

Étiquette E

1.007

Étiquette G

773

Étiquette F

495

Étiquette A+++

221

Étiquette A+

214

Étiquette A++++

168

Étiquette A++

116

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogezand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.501

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.492

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.225

Vrijstaande woning

Gaz: 1.317 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 2.445

Activité dans Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogezand
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogezand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogezand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer maisons in Hoogezand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.