Résidents
22.085
Dernière année: 2025
Thialflaan 18
9601BW Hoogezand • Groningen
Vendu
€ 299.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 306.830
Prix d'achat /m²: € 2.120
Galerie de photos
Description
Thialflaan 18, Hoogezand – Levensloopbestendig wonen in een groene en rustige omgeving. Ben je op zoek naar een ruime, levensloopbestendige woning met een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en functionaliteit? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Thialflaan 18 in Hoogezand precies wat je zoekt! Deze ruime woning van maar liefst 141 m² woonoppervlakte is gelegen in een rustige, groene en doodlopende straat – een fijne plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en je volop kunt genieten van privacy en rust. De straat kenmerkt zich door een sterke sociale cohesie: buren kennen en helpen elkaar, zonder dat er sprake is van sociale controle. Je woont hier in alle vrijheid, maar met een prettig gevoel van verbondenheid. De woning is levensloopbestendig en volledig geschikt voor mindervaliden (MIVA), met voorzieningen die het woongenot voor iedereen vergroten – nu én in de toekomst. De wijk is geliefd vanwege de gemoedelijke sfeer, het vele groen en de centrale ligging ten opzichte van voorzieningen. Op korte afstand zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer te vinden. Binnen enkele minuten bereik je het winkelcentrum 'De Hooge Meeren', waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen en meer. Daarnaast ben je via de nabijgelegen uitvalswegen (A7/N33) binnen no-time in Groningen, Veendam of Assen. INDELING Begane grond: via de entree met hal, toiletruimte en trapopgang bereik je de lichte en royale woonkamer aan de voorzijde, die naadloos overloopt in de open keuken aan de achterzijde. De keuken is ruim opgezet en biedt volop ruimte voor een gezellige eethoek. Grenzend aan de keuken vind je een hal die toegang geeft tot een ruime slaapkamer op de begane grond, met een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet – perfect voor levensloopbestendig wonen of als gastenverblijf. De gehele begane grond is bovendien rolstoeltoegankelijk en geschikt voor mindervaliden (MIVA), wat de woning extra comfortabel en praktisch maakt voor wie zorgeloos en gelijkvloers wil wonen. Daarnaast is er nog een aangebouwde hobbyruimte aanwezig welke buitenom is te bereiken. Deze ruimte uitstekend geschikt als werkkamer of als handige bergruimte. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, stuk voor stuk van goed formaat. Verder is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van ligbad en wastafel. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig in de vorm van meerdere kasten en een ruime overloop. Buitenruimte en garage: de woning beschikt over een verzorgde tuin met veel privacy en een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van fietsen of het parkeren van de auto. Ook is er voldoende ruimte op eigen terrein om een auto te parkeren. Duurzaamheid en comfort: de woning is volledig up-to-date als het gaat om energiezuinigheid en comfort. De woning heeft energielabel B, is voorzien van airconditioning en heeft maar liefst 17 zonnepanelen, wat zorgt een voor lagere energierekening. INFO - Woonoppervlakte ca. 141 m²; - 5 slaapkamers; - 2 badkamers; - Levensloopbestendig wonen; - MIVA-woning; - Airco en 17 zonnepanelen; - Vrijstaande garage; - Rustige en groene ligging aan doodlopende straat. Kortom, Thialflaan 18 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Of je nu een groot gezin hebt, mantelzorg wilt verlenen, gelijkvloers wilt wonen met extra ruimte boven – of op zoek bent naar een woning die volledig geschikt is voor mindervaliden (MIVA) – deze woning heeft het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 299.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830
2,78%
Annuellement
%
€ 14.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 299.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Contenu
- 514 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 112 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2025
- Date de vente
- 18-07-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hoogezand sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoogezand
Chiffres de logement et de quartier dans Hoogezand
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogezand. En 2025 étaient 22.085 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 242.496.
Moyenne WOZ
EUR 242.496
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.112
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
822
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 21.825 |
| 2022 | 21.975 |
| 2023 | 22.080 |
| 2024 | 22.055 |
| 2025 | 22.085 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 151.596 |
| 2022 | EUR 167.170 |
| 2023 | EUR 196.166 |
| 2024 | EUR 229.552 |
| 2025 | EUR 242.496 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.660
0-15: 3.175
15-25: 2.375
25-45: 5.045
45-65: 5.830
Niveau d'enseignement
Hoger
2.800
Praktisch
5.530
Middelbaar
7.590
Origine des habitants (2025)
Europa
1.690
Nederland
15.555
Buiten Europa
4.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.499
Appartementen
4.247
Tussenwoningen
3.041
Vrijstaande woningen
1.090
Twee-onder-één-kap woningen
1.284
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
109
1900 tot 1925
310
1925 tot 1950
786
1950 tot 1970
2.140
1970 tot 1980
2.470
1980 tot 1990
574
1990 tot 2000
447
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
462
2020 en later
243
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.625
Étiquette A
2.561
Étiquette B
1.616
Étiquette D
1.298
Étiquette E
1.007
Étiquette G
773
Étiquette F
495
Étiquette A+++
221
Étiquette A+
214
Étiquette A++++
168
Étiquette A++
116
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.205 | 2.439 |
| 2021 | 1.354 | 2.442 |
| 2022 | 1.051 | 2.303 |
| 2023 | 894 | 2.226 |
| 2024 | 861 | 2.293 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 998 • Électricité: 2.501
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.959
Koopwoning
Gaz: 1.028 • Électricité: 2.492
Appartement
Gaz: 671 • Électricité: 1.798
Tussenwoning
Gaz: 891 • Électricité: 2.225
Vrijstaande woning
Gaz: 1.317 • Électricité: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.073 • Électricité: 2.445
Activité dans Hoogezand (2025)
Handel en HORECA
405
Nijverheid en energie
320
Zakelijke dienstverlening
335
Overheid, onderwijs en zorg
380
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Nombre total d'établissements: 1.845
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 89 |
| jul 2025 | 58 |
| jun 2025 | 48 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 79 |
| nov 2024 | 59 |
| nov 2025 | 95 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 60 |
| sep 2024 | 78 |
| sep 2025 | 84 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogezand.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogezand
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?
Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogezand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?
In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.
Meer maisons in Hoogezand
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lindenlaan 40
9603DB Hoogezand
€ 389.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bartholomeus vd Helststr 113
9601CC Hoogezand
€ 187.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stadhouderslaan 28
9602GC Hoogezand
€ 209.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mozartlaan 2 a
9603AR Hoogezand
€ 425.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 1092 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadhouderslaan 94
9602GD Hoogezand
€ 249.500 k.k.
€ 3.327/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdstraat
9601ED Hoogezand
€ 1.450 p/m
€ 15/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdstraat
9601ED Hoogezand
€ 1.450 p/m
€ 15/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdstraat
9601ED Hoogezand
€ 1.150 p/m
€ 16/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
