Aller directement au contenu
Logo de De Makelzaak

Dahliastraat 24

1616EC Hoogkarspel • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.000

Galerie de photos

Dahliastraat 24 Hoogkarspel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een hoek met nét dat beetje extra. Meer licht, meer ruimte en simpelweg meer woongenot! Zodra je de Dahliastraat in rijdt, springt nummer 24 er direct uit. Een charmante hoekwoning (125m²) met erker, ruime living met vloerverwarming, nette keuken, 4 slaapkamers en luxe badkamer uit 2023! Verder beschikt deze woning ook over een oprit voor meerder auto's, een royale vrijstaande garage, een fijne tuin en een frisse uitstraling. Hier woon je in alle rust, met nét iets meer ruimte, privacy én mogelijkheden dan de gemiddelde tussenwoningen in de straat. Ideaal voor zowel (door)starters als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Een rustige straat, maar alles dichtbij.. Deze woning ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt, met volop groen en speelvoorzieningen om de hoek. Binnen een paar minuten lopen bereik je het centrum van Hoogkarspel, waar je in en om het winkelcentrum terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen, een vers broodje bij de bakker of een gezellige lunch op het terras! Voor gezinnen met (jonge) kinderen is het extra prettig dat er meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving zijn. Ook sportliefhebbers van voetbal en tennis tot fitness zitten hier goed, alles is in de buurt aanwezig. Goed bereikbaar: met de trein of de auto zo onderweg! Vanuit de Dahliastraat 24 ben je verrassend snel onderweg. Het NS-station Hoogkarspel ligt op loop- of fietsafstand en brengt je met de intercity binnen ca. 40 minuten naar Amsterdam Centraal. Ideaal voor wie werkt in de stad, maar niet in de drukte wil wonen. Liever met de auto? Binnen enkele minuten zit je op de N307 of de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden. Indeling van de woning Begane grond: De hal met garderobe en nette toiletruimte leidt naar een lichte en ruime woonkamer met veel daglicht dankzij de erker, extra zijraam en openslaande tuindeuren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Ideaal in de winterperiode! De open hoekkeuken is uitgevoerd in moderne kleuren en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Aansluitend tref je een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, droger en CV installatie. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de verassend ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met aangebouwde berging én een vrijstaande stenen garage van ca. 21m². De garage is goed geschikt voor hobbyisten, opslag of natuurlijk je auto. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand) en een prachtige, luxe badkamer uit 2023 met inloopdouche, breed wastafelmeubel en tweede toilet. Hier begin je de dag zeker goed! Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met de ruime vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter het knieschot. Deze ruimte is ideaal als werkkamer, logeerkamer of tienerplek. Pluspunten van Dahliastraat 24: - Moderne hoekwoning van 125m²; - Vrijstaande stenen garage en oprit; - Energielabel C; - Onderhoudsvriendelijke tuin; - Vier slaapkamers, nieuwe badkamer; - Dakkapel op de tweede verdieping; - Deels kunststof kozijnen; - Rustige straat, kindvriendelijke buurt; - NS-station, winkelcentrum en scholen op korte afstand; - Oplevering in overleg (medio januari/ februari 2026) Kom het zelf ervaren! Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning met nét dat beetje extra ruimte, comfort en vrijheid? Laat je dan verrassen door Dahliastraat 24. Bel of mail ons voor een bezichtiging. Wij laten je met plezier alle mogelijkheden van deze fijne woning zien! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
379 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1616

Google Maps

Hoogkarspel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoogkarspel

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogkarspel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogkarspel. En 2025 étaient 8.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

8.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Année Résidents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogkarspel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Niveau d'enseignement

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.178

Étiquette C

849

Étiquette B

668

Étiquette D

281

Étiquette A+++

260

Étiquette G

184

Étiquette A++

137

Étiquette A+

129

Étiquette F

86

Étiquette E

35

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogkarspel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 400 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.030

Activité dans Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogkarspel
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogkarspel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogkarspel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer maisons in Hoogkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.