Aller directement au contenu
Logo de LinQ Makelaardij

Kolkrijst 174

3828ES Hoogland • Utrecht

Sous réserve

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.556

Galerie de photos

Kolkrijst 174 Hoogland
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning in het gezellige Hoogland?! Dan is deze goed onderhouden bungalow met patiotuin en parkeergelegenheid op eigen terrein écht iets voor u! Op een rustige locatie, aan een besloten hofje met slechts bestemmingsverkeer, vindt u deze unieke en goed onderhouden bungalow. De woning biedt alle comfort en mogelijkheden om gelijkvloers te kunnen wonen! Er is een royale leefruimte aanwezig, twee slaapkamers, een badkamer, een inpandige garage en een carport met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De patiotuin op het zuidwesten is de kers op de taart en maakt het plaatje compleet! De woning beschikt over een combinatie van kunststof- en houten kozijnen volledig v.v. isolerende beglazing, vloerisolatie, het dak is in 2001 vernieuwd en de gevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de royale en lichte woonkamer aan de voorzijde met schuifpui naar de patiotuin en een open verbinding met de eetkamer en de keuken. De keuken (1995) is in lichte kleurstelling en v.v. de nodige inbouwapparatuur. De eetkamer is eveneens licht en geeft toegang tot de patiotuin. Vanuit hier is de tweede hal te bereiken met deur naar de inpandige garage, praktische vaste kastenwand, bergruimte v.v. C.V.-installatie, badkamer (1996) v.v. douche, toilet en wastafelmeubel en de twee in grootte variërende slaapkamers, elk met deur naar de patiotuin en één v.v. praktische vaste kastenwand. Patiotuin: De tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een prettige zuidwest ligging. U geniet hier van privacy en vrijheid! Er is een terras aanwezig en sfeervolle groene beplanting. Kortom; een heerlijke plek om van de zon te genieten. Inpandige garage en carport: De inpandige garage aan de voorzijde van de woning is vanuit de carport te bereiken middels een dubbele openslaande deur. Hier bevindt zich de wasmachine-/drogeropstelling, een wastafel en hier is ruimte voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap. De carport aan de voorzijde biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De Kolkrijst is een rustige straat met slechts bestemmingsverkeer. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak, apotheek en de wekelijkse markt. In de omgeving bevinden zich voldoende sportfaciliteiten, natuurgebied Park Schothorst, het Schothorsterbos en diverse horecagelegenheden. De binnenstad van Amersfoort bereikt u met 20 minuten fietsen en naastgelegen natuurgebied Coelhorst biedt prachtige wandel- en fietsroutes voor de nodige ontspanning. De uitvalswegen A1 en A28 en het openbaar vervoer zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - unieke, levensloopbestendige bungalow - energielabel: C - bouwjaar: 1972 - woonoppervlak: 108 m2 - perceeloppervlak: 302 m2 - riante en lichte leefruimte - aparte woon- en eetkamer - twee ruime slaapkamers - patiotuin op het zuidwesten - garage en carport met parkeergelegenheid voor twee auto’s - gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing - vloer na geïsoleerd - gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2005 - dak volledig vernieuwd in 2001 - groene en rustige buurt met slechts bestemmingsverkeer - op loopafstand van diverse voorzieningen Nieuwsgierig naar deze unieke bungalow? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Rivka of Sarah laat u deze woning graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
302 m²
Contenu
413 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3828

Google Maps

Hoogland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogland

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogland. En 2025 étaient 10.125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.520.

Résidents

10.125

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 487.520

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.598

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

239

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogland
Année Résidents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Niveau d'enseignement

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.919

Étiquette B

921

Étiquette A

669

Étiquette D

449

Étiquette E

152

Étiquette F

135

Étiquette G

119

Étiquette A+

48

Étiquette A+++

19

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 938 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 721 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.907

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.929

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.405 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.153 • Électricité: 3.206

Activité dans Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogland
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer maisons in Hoogland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.