Aller directement au contenu
Logo de LinQ Makelaardij

Kraailand 17

3828HV Hoogland • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hoogland

Galerie de photos

Kraailand 17 Hoogland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning op een geliefde én kindvriendelijke locatie in het gezellige Hoogland?! Dan is deze tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein écht iets voor jou! In een straat met slechts bestemmingsverkeer en een omgeving die de perfecte combinatie tussen rust en reuring biedt, vind je deze ruime tussenwoning. De woning is gebouwd in 1979 en heeft sinds deze tijd één eigenaar gekend. De afwerking van de woning is geheel naar eigen smaak en wens aan te passen aan de hedendaagse woonwensen, je kunt hier compleet een eigen plek van maken! De kozijnen op de 1e verdieping zijn vervangen door kunststof met HR++ beglazing en de rest van de kozijnen zijn een combinatie van hout en aluminium met grotendeels HR-beglazing en dubbel glas. Op de begane grond is een prettige leefruimte aanwezig, op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de zolderverdieping biedt ruimte voor het creëren van een extra slaapkamer middels het plaatsen van een dakkapel of nokverhoging. Kortom; een huis met een tal van mogelijkheden op een top locatie! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken en aan de achterzijde is de ruime en lichte woonkamer gelegen v.v. grote schuifpui naar de achtertuin en een praktische trapkast. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde en een derde, royale slaapkamer aan de voorzijde. Door de breedte van deze woning zijn dit alle drie volwaardige slaapkamers. De nette badkamer (2009) beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: open ruimte met dakraam en C.V.-installatie. Door het plaatsen van een dakkapel of nokverhoging bestaat de mogelijkheid hier een ruime, 4e slaapkamer te creëren. Tuin: de achtertuin is ruim 12 meter diep, gelegen op het noordwesten en beschikt over een terras, een gazon en borders met sfeervolle groene beplanting die tevens zorgen voor de nodige privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging met ruimte voor o.a. het stallen van fietsen. Ook is er parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. Het Kraailand is gelegen op een prettige locatie met alle benodigde voorzieningen letterlijk om de hoek. Winkelcentrum “Kraailandhof” heeft een uitgebreid winkelaanbod en hier bevindt zich tevens een gezondheidscentrum en de wekelijkse markt. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer te vinden. Binnen een kwartier fietsen bereik je het historische stadscentrum van Amersfoort en de uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens zeer goed bereikbaar. Bijzonderheden: - ruime en brede tussenwoning - woonoppervlak: 100 m2 - perceeloppervlak: 186 m2 - bouwjaar: 1979 - energielabel: B - ruime en lichte leefruimte - breder dan de standaard gezinswoning - drie slaapkamers aanwezig - zolderverdieping met mogelijkheden tot een extra slaapkamer - gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing - geheel naar eigen smaak en wens aan te passen - parkeergelegenheid op eigen terrein - aangebouwde stenen berging voorzijde - om de hoek van winkelcentrum “Kraailandhof” - meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in nabije omgeving Ben jij enthousiast geworden van deze fijne woning?! Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door deze fijne plek. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien! Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi-Kompact (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3828

Google Maps

Hoogland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogland

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogland. En 2025 étaient 10.125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.520.

Résidents

10.125

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 487.520

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.598

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

239

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogland
Année Résidents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Niveau d'enseignement

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.919

Étiquette B

921

Étiquette A

669

Étiquette D

449

Étiquette E

152

Étiquette F

135

Étiquette G

119

Étiquette A+

48

Étiquette A+++

19

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 938 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 721 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.907

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.929

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.405 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.153 • Électricité: 3.206

Activité dans Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogland
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer maisons in Hoogland

Voir plus d'habitations dans cette ville.