Résidents
10.125
Dernière année: 2025
Kraailand 38
3828HT Hoogland • Utrecht
Galerie de photos
Description
Ben jij op zoek naar een compleet gemoderniseerde gezinswoning op een geliefde én kindvriendelijke locatie in het gezellige Hoogland?! Dan is deze tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein écht iets voor jou! In een straat met slechts bestemmingsverkeer en een omgeving die de perfecte combinatie tussen rust en reuring biedt, vind je deze smaakvol gemoderniseerde tussenwoning. De woning is gebouwd in 1979, maar inmiddels volledig aangepast aan de huidige woonwensen wat betreft afwerking en verduurzaming. In 2020 is de gehele benedenverdieping aangepakt; de keuken is vernieuwd, er is comfortabele vloerverwarming aangebracht, het toilet is gemoderniseerd, de wanden zijn voorzien van glad stuukwerk en er is een fraaie eiken look PVC-vloer in visgraat gelegd. Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig en een recent vernieuwde badkamer (2025). Op de 2e verdieping is middels het plaatsen van een grote dakkapel een royale, 4e slaapkamer met ligbad gecreëerd. De achtertuin heeft een prettige, vrije ligging op het zuidoosten en hier is een fantastische tuinkamer gerealiseerd! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de recent vernieuwde open keuken (2020) in donkere kleurstelling en v.v. hoge kastenwand met koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en een (schier)kookeiland met inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging en praktische lades met heel veel bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en grote raampartijen voor de nodige lichtinval. Hier bevindt zich tevens een praktische trapkast. De gehele begane grond is v.v. comfortabele vloerverwarming en een eiken PVC-vloer in visgraat. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, separaat toilet, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een derde ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is recent vernieuwd (2025) en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop met ruimte voor wasmachine en droger, toegang tot de vierde slaapkamer brede nokverhoging aan de achterzijde, een dakraam aan de voorzijde, een vrijstaand ligbad én praktische vaste kasten waarvan één v.v. C.V.-installatie. Tuin, aangebouwde stenen berging en tuinkamer: de achtertuin is met zorg aangelegd en gelegen op het zuidoosten. Er is een sfeervol terras aanwezig met elektrisch bedienbaar zonnescherm, borders met groene beplanting én als klap op de vuurpijl is er achterin de tuin een prachtig tuinhuis gerealiseerd waar het door de glazen schuifwand op elk moment van het jaar heerlijk vertoeven is! Hier is tevens een berging aanwezig voor het stallen van tuingereedschap. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging met ruimte voor o.a. het stallen van fietsen. Ook is er parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. De Kraailand is gelegen op een prettige locatie met alle benodigde voorzieningen letterlijk om de hoek. Winkelcentrum “Kraailandhof” heeft een uitgebreid winkelaanbod en hier bevindt zich tevens een gezondheidscentrum en de wekelijkse markt. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer te vinden. Binnen een kwartier fietsen bereik je het historische stadscentrum van Amersfoort en de uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens zeer goed bereikbaar. Bijzonderheden: - smaakvol gemoderniseerde tussenwoning - woonoppervlak: 123 m² - perceeloppervlak: 184 m² - bouwjaar: 1979 - energielabel: B - ruime en lichte leefruimte - comfortabele vloerverwarming begane grond - recent vernieuwde keuken (2020) - recent vernieuwde badkamer (2025) - dakkapel 2e verdieping - vier slaapkamers - dak-, vloer- en gevelisolatie aanwezig - dak vernieuwd, geïsoleerd en nokverhoging geplaatst (2023) - volledig v.v. HR++ beglazing - airconditioning aanwezig - achtertuin op het zuidoosten - sfeervolle tuinkamer - vrij uitzicht achterzijde - parkeergelegenheid op eigen terrein - aangebouwde stenen berging voorzijde - om de hoek van winkelcentrum “Kraailandhof” - meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in nabije omgeving Ben jij enthousiast geworden van dit unieke huis?! Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door deze fijne plek. Sarah of Rivka laat je de woning graag zien! Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Contenu
- 382 m³
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Daalderop Comfort Classic (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 05-01-2026
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafelmeubel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hoogland sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Hoogland
Chiffres de logement et de quartier dans Hoogland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogland. En 2025 étaient 10.125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.520.
Moyenne WOZ
EUR 487.520
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.598
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
239
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.305 |
| 2022 | 10.245 |
| 2023 | 10.180 |
| 2024 | 10.140 |
| 2025 | 10.125 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 365.923 |
| 2022 | EUR 404.109 |
| 2023 | EUR 471.727 |
| 2024 | EUR 465.173 |
| 2025 | EUR 487.520 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.535
0-15: 1.450
15-25: 1.145
25-45: 2.015
45-65: 2.985
Niveau d'enseignement
Hoger
2.770
Praktisch
1.490
Middelbaar
3.140
Origine des habitants (2025)
Europa
455
Nederland
8.755
Buiten Europa
915
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
926
Appartementen
578
Tussenwoningen
2.116
Vrijstaande woningen
404
Twee-onder-één-kap woningen
313
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
519
1970 tot 1980
1.792
1980 tot 1990
1.011
1990 tot 2000
503
2000 tot 2010
101
2010 tot 2020
47
2020 en later
27
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.919
Étiquette B
921
Étiquette A
669
Étiquette D
449
Étiquette E
152
Étiquette F
135
Étiquette G
119
Étiquette A+
48
Étiquette A+++
19
Étiquette A++
15
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.222 | 3.078 |
| 2021 | 1.393 | 3.169 |
| 2022 | 1.084 | 2.925 |
| 2023 | 906 | 2.739 |
| 2024 | 877 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 938 • Électricité: 2.709
Huurwoning
Gaz: 721 • Électricité: 1.995
Koopwoning
Gaz: 955 • Électricité: 2.907
Appartement
Gaz: 621 • Électricité: 1.929
Tussenwoning
Gaz: 814 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.405 • Électricité: 4.142
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.153 • Électricité: 3.206
Activité dans Hoogland (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
370
Overheid, onderwijs en zorg
310
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.370
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 20 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 29 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoogland?
Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?
In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.
Meer maisons in Hoogland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Heetkamp 13
3828SB Hoogland
€ 525.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bieshaarlaan 20
3828VM Hoogland
€ 798.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 595 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuivelhof 22
3828CX Hoogland
€ 315.000 k.k.
€ 5.833/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tolick 3
3828HA Hoogland
€ 350.000 k.k.
€ 5.224/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Engweg 21
3828CJ Hoogland
€ 550.000 k.k.
€ 6.471/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tarwekamp 12
3828HZ Hoogland
€ 295.000 k.k.
€ 7.195/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous réserve
Glazenierstraat 40
3828DG Hoogland
€ 525.000 k.k.
€ 5.097/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pastorielaan 135
3828EZ Hoogland
€ 565.000 k.k.
€ 4.124/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 5
