Aller directement au contenu
Logo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Doradehof 43

3192BP Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 4.020

Galerie de photos

Doradehof 43 Hoogvliet Rotterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gemoderniseerd en instapklaar driekamerappartement Op de begane grond van dit uitstekend gesitueerde - in 2008 gebouwde - appartementencomplex 'Hof van Heden' gelegen appartement met zeer zonnige tuin (zuidwest), een aansluitend gelegen eigen parkeerplaats en een berging in de 'entreehal van het kleinschalige appartementencomplex'. De winkels (onder meer de LIDL en Winkelcentrum Hoogvliet) en voorzieningen, een natuurgebied en het water (rivier De Oude Maas met fijne mogelijkheden om te fietsen en wandelen, zowel met als zonder hond) bevinden zich op geringe afstand en de woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Metrostation Zalmplaat en de bushalte bevinden zich op ca. 700 meter afstand. Op 3,3 km bevindt zich de dichtstbijzijnde oprit naar en afrit van de snelweg A15. Voor de inwendige mens is er ook voldoende keuze, voor wanneer u eens geen zin heeft om zelf te koken De heerlijk duurzame woning is voorzien van een Energielabel A+, van dak-, gevel en vloerisolatie en van isolerende HR++ beglazing. Er is op dit moment 1 binnenunit aangesloten op de buitenunit van de airco, de buitenunit is geschikt voor het toevoegen van een tweede binnenunit. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. stadsverwarming. De indeling is als volgt: u betreedt het complex via een afgesloten entree de centrale hal met bellentableau, postbussen, de (voor de huidige en toekomstige eigenaren van deze woning overbodige) lift en toegang tot de containerruimte en de gang met de inpandige bergingen en de gezamenlijke fietsenberging met oplaadmogelijkheid voor scootmobiel of fiets. Tevens stapt u vanuit de entreehal en de voordeur van het appartement direct de gezamenlijke, prachtig onderhouden, binnentuin in. De indeling van uw ‘toekomstige woning’ is als volgt: entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de ruime living van ca. 45 m², bestaande uit de (vanwege de grote raampartijen en de ligging op het zuidwesten) zeer lichte woonkamer - met airco en een loopdeur naar de zonnige tuin - en de open keuken met hippe U-vormige inbouwkeuken v.v. eetbar en inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de praktische binnenberging/bijkeuken/wasruimte (3.14 m x 1.78 m). Vanuit de hal heeft u verder toegang tot de hoofdslaapkamer met inloopkast, de prima tweede slaapkamer (nu in gebruik als thuiskantoor met een ingebouwd dubbel-bureau) en de moderne badkamer met inloopdouche met grote (50x50cm) regendouche in het plafond, designradiator en badkamermeubel met wastafel. De maandelijkse bijdrage aan de uitermate gezonde en actieve VvE is € 215,33 per maand. Tevens is er een VvE voor de parkeerplaatsen, de maandelijkse bijdrage hiervan is €10,97. Voor het onderhoud van onder andere de gezamenlijke binnentuin (1/60e eigendom) bestaat de Vereniging Hof van Heden Hoogvliet. Bijdrage aan vereniging Hof van Heden Hoogvliet (vereniging HvHH) (KGV) bedraagt € 42,50 per maand. Dit is zo opgesplitst omdat er ook eengezinswoningen bij de Hof van Heden horen, die zijn geen onderdeel van de VvE appartementen, maar wel van de VvE parkeerplaatsen en de Vereniging HvHH. Indien u wilt komen ervaren of dit bijzondere en kleurrijke stukje Hoogvliet voor u voelt als een heerlijke warme jas op een koude winterdag, neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak voor bezichtiging. Dat kan (indien de zaterdag nog niet is volgeboekt) ook GEWOON op zaterdag. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
300 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3192

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.