Aller directement au contenu
Logo de 365 Wonen

Hallant 13

3191SG Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 329.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.448

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.598) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.348

Prix d'achat /m²: € 4.458

Galerie de photos

Hallant 13 Hoogvliet Rotterdam

Jour d'ouverture

Woensdag 23-09 van 16:00 tot 17:00

Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Woensdag 23-09 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op dinsdag 23 september tussen 16:00 en 17:00 uur** Hier voel je je meteen thuis: een sfeervolle benedenwoning met twee slaapkamers en zonnige tuin. Deze moderne woning is tot in de puntjes afgewerkt en heeft alles wat je zoekt: een ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer met ligbad, en een heerlijke tuin op het zuidoosten waar je de hele dag van de zon geniet. Extra praktisch zijn de houten schuur in de tuin en de stenen berging aan de voorzijde van de woning, ideaal voor fietsen en extra opslag. Een groot pluspunt: deze woning staat op eigen grond! In de buurt is erfpacht heel gebruikelijk, maar hier heb je daar geen zorgen over. Bovendien woon je op loopafstand van de metro, waardoor je snel en gemakkelijk in het centrum van Rotterdam bent. Kortom: een instapklare woning met alles erop en eraan, waar je direct kunt intrekken en genieten. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je dit fijne appartement graag persoonlijk zien. Indeling Dit nette appartement met tuin is niet alleen comfortabel wonen, maar ook heel praktisch gelegen. Met de metro en uitvalswegen in de buurt én gratis parkeergelegenheid voor de deur woon je hier rustig en toch dichtbij alle voorzieningen. Begane grond: Via de eigen entree kom je binnen in de hal met garderobe en meterkast. Vanuit de centrale heb je toegang tot alle vertrekken. De strakke afwerking met een PVC vloer door de hele woning en glad gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een moderne uitstraling. De open keuken is uitgerust met een 4-zone inductiekookplaat, afzuiging, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en via de keuken loop je door naar de lichte woonkamer met grote raampartijen. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige tuin in, gelegen op het zuidoosten. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van houten schuttingen, een brede tuindeur en een houten schuur. Direct aan de woning is er bovendien een overdekt gedeelte en een achterom. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje én een bidet. De woning beschikt over twee slaapkamers: de master bedroom met een grote raampartij waardoor er veel licht binnenkomt, en een tweede slaapkamer aan de entreezijde met beide kunststof kozijnen. Naast het toilet is een handige bergruimte met de cv-ketel en daarnaast een aparte ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde van het complex is er nog een aparte stenen berging van ca. 6,5 m². Bijzonderheden: -Appartement met tuin op het zuidoosten (ca. 51 m²) -Strak afgewerkt, instapklaar -Open keuken met inbouwapparatuur 2020 -Badkamer met ligbad en wastafelmeubel -Separaat toilet met bidet -VvE-bijdrage ca. €162,73 per maand -Parkeergelegenheid voor de deur -Cv-ketel Remeha 2019, eigendom Afmetingen: Woonkamer/keuken ca. 35 m² Slaapkamer 1 ca. 12 m² Slaapkamer 2 ca. 7,4 m² Badkamer ca. 4,3 m² Tuin ca. 51 m² Berging ca. 6,5 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 329.900

Coûts d'achat (estimés): € 8.448

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.598) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.348

2,78%

Annuellement

%

€ 16.495

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.900 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Woensdag 23-09 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
190 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Driedubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3191

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.