Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Kalmoesstraat 63

3193SC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.991

Galerie de photos

Kalmoesstraat 63 Hoogvliet Rotterdam
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

De woning op Kalmoesstraat 63 in Hoogvliet, Rotterdam, is een ruim en goed onderhouden huis dat licht, sfeer en comfort combineert. Het heeft kunststof kozijnen met dubbel glas, een tuingerichte woonkamer met grote ramen en zonnige achtertuin op het zuidwesten, een landelijke open keuken met veel inbouwapparatuur en een opgebouwde tweede verdieping met vierde slaapkamer, dakterras en berging. De ligging is rustig, autovrij met dagelijks voorzieningen in de buurt en goede bereikbaarheid van openbaar vervoer. De woning van 102m² ligt op een rustig pad en heeft aan de achterzijde een zonnige tuin met groenborder, verhoogde vijver en houten schuttingen. Er is ook een handige achterom, buitenkraan en twee houten bergingen. Verwarming gebeurt via een moderne Vaillant cv-combiketel, bouwjaar 2025. De ruimtelijke inrichting omvat een hal met tegelvloer, een woonkamer met schouw en houten afwerking, een open keuken in lokaal stijl met veel opbergruimte, drie slaapkamers op de eerste verdieping met laminaatvloeren en een volledig betegelde badkamer. De tweede verdieping biedt nog een royale slaapkamer met dakraam, airconditioning en inbouwkast. De woning is gebouwd in 1960, heeft een inhoud van 382m³ en is onderhevig aan ouderdoms- en asbestclausules bij koop. De oplevering wordt in overleg bepaald.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
382 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3193

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.