Aller directement au contenu
Logo de ERA Focus makelaars B.V.

Karwijstraat 58

3193TJ Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: HFH Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.977

Galerie de photos

Karwijstraat 58 Hoogvliet Rotterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Westpunt bevindt zich tegenover de ingang van het Ruigeplaatbos deze hoekwoning gelegen op maar liefst 254 m² eigen grond. De woning, gesitueerd aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid, vind je op steenworpafstand van het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over drie slaapkamers, een doorzonwoonkamer, een moderne keuken en een zonnige royale tuin op het zuiden met twee vrijstaande stenen bergingen. Indeling. Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang, toiletruimte, voorraadkast en de toegang naar de woonkeuken en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is circa 25 m² groot en voorzien van een laminaatvloer en grote ramen voor een goede lichtinval. De keuken van circa 7 m² is uitgerust met een moderne inrichting en diverse apparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser. De keuken beschikt over een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is circa 11 m² groot. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 en 12 m² en zijn beide voorzien van vaste kast(en). De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en een tweede toilet (Sanibroyeur). Tuin: De royale achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van twee stenen bergingen en een brede toegangsdeur. Ook aan de voorkant van de woning vind je een ruime tuin met eigen toegangshek en de mogelijkheid om je auto of caravan te parkeren. Algemeen: - Gelegen op 254 m² eigen grond; - Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2020; - Verwarming en warmwater middels hoogrendement Nefit CV-ketel; - Gunstige locatie nabij het Ruigeplaatbos; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Royale achtertuin op het zuiden met twee bergingen; - Woning is aan de zijkant en achterzijde uit te bouwen en tevens te voorzien van een tweede verdieping; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; - Woning is niet zelf bewoond en dus zal er een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg, kan spoedig. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
313 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3193

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.