Aller directement au contenu
Logo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Lokkertsemolenweg 66

3194WC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 4.156

Galerie de photos

Lokkertsemolenweg 66 Hoogvliet Rotterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor het eerst op de markt, dit fijne appartement met heerlijk veel licht en mooi uitzicht Het destijds als vierkamerappartement 'ontworpen' hoekappartement van 83 m² is gelegen op de vijfde verdieping van het in het jaar 2000 gerealiseerde appartementengebouw 'De Poldermolen' in de populaire wijk 'Tussenwater'. Aangezien er geen noodzaak meer was voor zo veel kamers, hebben de eigenaren er voor gekozen om de indeling te wijzigen, waardoor het thans een driekamerappartement is. Desgewenst is het appartement op eenvoudige wijze - d.m.v. 2 eenvoudige kleine ingrepen - weer terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie, van vierkamerappartement. Hier vind je alles wat je nodig hebt, om - zolang de gezondheid het toelaat - onbezorgd oud te worden. Lekker van het zonnetje genieten op het balkon, of heerlijk wandelen of fietsen (op de begane grond bevindt zich eigen berging/box - voor onder meer de fietsen – behorend bij dit appartement) naar het nabijgelegen winkelcentrum 'Binnenban'. De bushalte aan de Groene Kruisweg bevindt zich op 150 meter afstand, metrostation Tussenwater op 1 kilometer. En met de auto rijdt u in 5 minuten op de A15. Het Energielabel A wordt op dit moment opgemaakt. Het complex is goed geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een eigen Vaillant HR combiketel. De indeling is als volgt; op de begane grond: entree in de afgesloten centrale hal, met videofoon, lift, bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen en de containerruimte. Op de vijfde verdieping: hal met meterkast en toegang tot de (met de klok mee) overige vertrekken, te weten: de zeer nette badkamer (267 x 172 met hoek ligbad, douche en wastafel), de grote slaapkamer (393 x 307 met schuifwand naar de aansluitend gelegen inloopkast - in de voormalige tweede slaapkamer - van 393 x 200) tot de bijkeuken/binnen berging/ wasruimte (180 x 162, met de c.v., m.v. box en de aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur), het toilet, een vaste kast en de woonkamer (517 x 532/490) met aansluitend gelegen open keuken (384 x195 met nette hoek inbouwkeuken) en het op het westen gelegen zonnige balkon ca. 484 x 150). Vanuit de keuken is er toegang tot de tweede slaapkamer (282 x 228) De woonkamer en keuken zijn samen 34 m² groot en zijn - door de grote raampartijen en de hoekligging - gezegend met een hoge mate van lichtinval. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is 195,92 euro. De erfpacht loopt tot 11 januari 2098, de canon is afgekocht tot 11 januari 2049. De woonsfeer en de onderlinge verhoudingen in dit appartementencomplex zijn zeer goed. Misschien wordt dit fijne vrijgekomen plekje wel UW fijne nieuwe plekje voor de komende – hopelijk vele – jaren! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
257 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 11-01-2098)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3194

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.