Aller directement au contenu
Logo de De Nisse Makelaardij B.V.

Nieuw Engeland 48

3193LP Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 319.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.248

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.398) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.148

Prix d'achat /m²: € 3.403

Galerie de photos

Nieuw Engeland 48 Hoogvliet Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning met 2 slaapkamers gelegen in Hoogvliet Rotterdam? Lees dan snel verder! In de rustige en kindvriendelijke wijk “Nieuw Engeland” ligt deze fijne tussenwoning met volop potentie! Hoewel de keuken en de badkamer wat verouderd zijn biedt dit juist de perfecte kans om alles volledig naar eigen smaak te moderniseren. Op loopafstand treft u openbaar vervoer (bus) en winkels (supermarkt). Tevens is er veel groen in de omgeving (Bonairepark) en zijn er sportgelegenheden en speelplekken in de buurt. Ook is er een uitstekende verbinding met Rotterdam en de rest van de regio. Indeling Begane grond Woningentree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Het toilet is verassend ruim, volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een wastafel met meubel en spiegel. Vanuit het toilet heeft u toegang tot de trapkast welke voorzien is van de meterkast. De gezellige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een karakteristieke erker (v.v. screen) die zorgt voor extra licht. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een moderne pvc-vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming). Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van airco en een rolluik. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een elektrische screen zonwering. Middels een deur heeft u toegang tot het balkon. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douchecabine, kast en een wastafel met spiegel. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Door middel van een nokverhoging is hier een extra slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping treft u de opstelplaats van de Cv-ketel (Nefit Smartline 2008) en aansluiting voor de wasmachine- en droger. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Achterin de tuin staat een stenen berging (afgewerkt met hout en v.v. elektra) ideaal voor het stallen van uw fiets(en) of scooter/brommer. Tevens is de tuin voorzien van een achterom en een buitenkraan. Bijzonderheden - Eengezinswoning, - Bouwjaar 1939, - Perceel 135m², - Woonoppervlakte 94m², - Energielabel D, - 2 slaapkamers, - Begane grond (betonvloer) v.v. vloerverwarming, - 1e en 2e verdiepingsvloer van hout, - CV- ketel Nefit Smartline Basic 2008 eigendom, - v.v. airco, - v.v. glasvezelaansluiting, - Tuin op zuidoosten, - Kozijnen hout en kunststof, - Dak vernieuwd (2020), - Nabij openbaar vervoer (bus), - Nabij park (Bonairepark), - Nabij supermarkt, - Nabij sportverenigingen, - Nabij uitvalswegen (A4 en A15), - Oplevering medio 10-25/11-25

Prêt immobilier berekenen

€ 319.900

Coûts d'achat (estimés): € 8.248

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.398) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.148

2,78%

Annuellement

%

€ 15.995

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.900 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
290 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
19-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3193

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.