Aller directement au contenu
Logo de Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Okkersheul 44

3191TR Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.465

Galerie de photos

Okkersheul 44 Hoogvliet Rotterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met 3 ruime slaapkamers, een zolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer. Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is. Plan je bezichtiging en krijg digitaal toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past. PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE WEBSITE OKKERSHEUL44.NL In ‘het Middengebied’ van Hoogvliet, een gunstig gelegen kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisschool en openbaar vervoer, (Bus en Metro) Gebruiksoppervlakte totaal 101m², Wonen begane grond en 1e verdieping 82m², oppervlakte 2e verdieping 19m². Indeling: Begane grond: Entree/ hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer heeft een oppervlak van circa 25m² en is rustig gesitueerd aan achterzijde van het huis. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is eenvoudig ingericht met een witte opstelling met een donker blad. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 11,5 m², 10 m² en 6 m². De licht betegelde, badkamer is uitgevoerd met ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier is een grote 4e slaapkamer heel goed mogelijk. Op deze verdieping is, naast bergruimte, de opstelplaats van de Intergas HR-ketel, leeftijd 2010. Buiten: Fijne achtertuin op het oosten van 7 x 10 meter, met achterom. Vrijstaande berging achter in de tuin. Bijzonderheden: - Fijne tuin op oost - Stukje zijtuin is geen eigendom en wordt niet mee verkocht - Erfpacht canon afgekocht tot 2019 april 2036 Einddatum erfpacht 20-04-2085 - School en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen of fietsen. - Vrije ligging achter - Snelle oplevering mogelijk - Project notaris Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst. ENGLISH Nice corner house with 3 bedrooms, an attic and a large backyard (East) All kinds of services are in the direct area of the house. You can view this property without our real estate agent present. Schedule your viewing en you will receive your own digital key, valid on a day and time of your preference. Schedule your viewing now on the website okkersheul44.nl Project notary: Drost Juten Netwerk Notarissen Please note that the owner never actually lived in the property. Because of this there will be some additional conditions that will be added to the purchase deed. You can download these conditions on the website of this property (download the brochure for the link). The purchase of this property can only be finalized after explicit permission of the managing board of Vesteda Investment Management B.V., which is proven by the signing of the purchase deed.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
355 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 20-04-2085)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3191

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.