Aller directement au contenu
Logo de 365 Wonen

Zalmsteek 43

3192MC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.367

Galerie de photos

Zalmsteek 43 Hoogvliet Rotterdam

Jour d'ouverture

Woensdag 24-06 van 16:00 tot 17:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Woensdag 24-06 van 16:00 tot 17:00

** Dinsdag 24 juni 2025 van 16:00 uur tot 17:00 uur Open Huis als "startsein" van de verkoop.** Prachtig gelegen HOEKWONING met GARAGE in Hoogvliet! Op één van de mooiste locaties van Hoogvliet staat deze royale hoekwoning met garage, oprit én een zonnige achtertuin. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een uitgebouwde en lichte woonkamer, een ruime leefkeuken, vier slaapkamers én een moderne badkamer. Vanuit de woning wandel je zó naar de Oude Maas – ideaal voor wie houdt van natuur en rust. Parkeren doe je eenvoudig op je eigen oprit, en ook binnen is het comfort optimaal dankzij de slimme indeling en de hoogwaardige afwerking. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een fraaie ligging zoekt! Ben je benieuwd geworden? Dat snappen we helemaal! Neem snel contact op voor een bezichtiging – we laten je deze fijne woning en de prachtige omgeving graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je zowel de woning als de garage. De entree geeft toegang tot een ruime hal met garderobe, meterkast, het toilet, de trapopgang en natuurlijk de woonkamer. Begane grond: Zodra je binnenstapt, valt direct de royale ruimte op. De uitgebouwde woonkamer met sfeervolle haard is op een speelse manier ingedeeld in een zitgedeelte, eetkamer en open woonkeuken. Dankzij de vele ramen geniet je van een prachtige lichtinval en een fijn zicht op de achtertuin en het achterliggende park. De afwerking is hoogwaardig: eikenhouten vloerdelen, gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een warme, moderne uitstraling. De open keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een close-in boiler. De gezellige bar vormt een fijne verbinding tussen de keuken en de rest van de leefruimte. Achtertuin: Via de schuifpui of keukendeur kom je in de sfeervol aangelegde, zonnige achtertuin. Deze biedt volop privacy en is voorzien van meerdere terrassen, een ruime houten overkapping, een berging, een hottub én een achterom. Een ideale plek om tot rust te komen – je waant je hier midden in de natuur! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2024). Ook hier ligt een eikenhouten vloer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op het rustige plein, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde uitzicht bieden op het achterliggende groen. Deze kamers zijn bovendien voorzien van elektrische rolluiken. Extra praktisch: de overloop beschikt over een inloopkast richting slaapkamer 3. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ruime douchecabine met luxe showerpipe, een hangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op zolder bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Kortom: Deze instapklare woning biedt veel ruimte, comfort, privacy én een geweldige ligging vlak bij natuurgebied de Oude Maas. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is een kans die je niet wilt missen! Bijzonderheden: -Prachtige, vrije ligging -Gelegen aan de rand van Hoogvliet -Begane grond uitgebouwd -Rolluiken op de 1e verdieping aan de achterzijde -Overkapping in achtertuin -Eigen grond -Oplevering in overleg, kan snel Afmetingen: Woonkamer/woonkeuken circa 65 m2 Slaapkamer 1 circa 12 m2 Slaapkamer 2 circa 10 m2 Slaapkamer 3 circa 8,5 m2 Zolderkamer circa 21 m2 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Woensdag 24-06 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
359 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
170 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
20-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3192

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.