Aller directement au contenu
Logo de Kingma Makelaars

Eenhuizenstraat 2

1624CK Hoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: 4x1 Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.896

Galerie de photos

Eenhuizenstraat 2 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een fijne hoek, met volop zon in de tuin, verrassend veel ruimte én op loopafstand van het centrum? Welkom aan de Eenhuizenstraat 2 in Hoorn! Deze charmante hoekwoning combineert karakter, comfort en een prachtige tuin op het zuiden. Licht, ruimte en sfeer komen hier moeiteloos samen. Wedden dat je na één bezichtiging verkocht bent? Waarom dit huis jouw nieuwe thuis wordt: - Ruime hoekwoning met extra lichtinval; - Zonnige achtertuin en zijtuin met knusse overkapping en mooie beplanting; - Twee bergingen – genoeg ruimte voor fietsen, gereedschap en extra opslag; - Openslaande tuindeuren naar het terras – perfect voor die lange zomeravonden; - Prachtige keuken, compleet met alle denkbare apparatuur en extra veel werkblad; - Handige bijkeuken met plek voor wasmachine, droger én CV-ketel; - Hardhouten kozijnen met dubbel glas met fris schilderwerk (2024);  - Drie slaapkamers, een luxe inloopkast én een strak afgewerkte badkamer; - 8 zonnepanelen – lage energiekosten én duurzaam wonen. En dan de ligging... Je ervaart een oase van rust en toch zit je aan de rand van de binnenstad. Deze kindvriendelijke buurt heeft alleen bestemmingsverkeer voor de deur. Het NS-station, scholen, winkels en zwembad De Waterhoorn liggen allemaal dichtbij.  Binnen is het net zo fijn... De woonkamer is licht, tot in de puntjes afgewerkt en goed geïsoleerd. De kelderkast en vernieuwde meterkast (met maar liefst 10 groepen!) maken het helemaal af. De woonkeuken heeft een extra lang werkblad. Wel zo praktisch toch! Boven vind je twee ruime slaapkamers, een zeer luxe en royale badkamer én een inloopkast. De derde slaapkamer ligt op de tweede verdieping – door de nokverhoging een hele fijne kamer! De woning is van top tot teen gemoderniseerd en direct instapklaar. Grijp jij deze kans? Richtprijs: € 475.000,- k.k. Oplevering? In overleg natuurlijk. Benieuwd? Bel ons op 0229 27 96 97 of mail naar We laten je deze verrassend leuke woning graag zien! Tip: Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo weet je zeker dat jouw belangen goed worden behartigd. Je vindt ze op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
336 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1624

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.