Aller directement au contenu
Logo de Kingma Makelaars

Gerard den Brabanderhof 109

1628WE Hoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: 4x1 Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.710

Galerie de photos

Gerard den Brabanderhof 109 Hoorn
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime gezinswoning combineert comfort, stijl en gemak op een fijne, rustige plek in Hoorn. Met een zonnige tuin, een moderne afwerking en volop ruimte binnen én buiten, hoef jij alleen nog maar je spullen te verhuizen. Nieuwsgierig? Lees dan even verder. Wat maakt dit huis zo aantrekkelijk? - Kunststof kozijnen, dus weinig onderhoud; - Aan de zonzijde van de woning is warmte werend glas aanwezig; - Vergrote woonkamer (deel van garage erbij betrokken); - Moderne keuken met vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis en combi-oven; - Laminaatvloer en gestuukte wanden (spachtelputz); - CV-ketel en heteluchtverwarming (2022); - Airco op 3 slaapkamers, 2 buitenunits; - Ruime slaapkamers met horren en nette laminaatvloeren; - Kunststof dakkapel en zonnig dakterras; - Ruime frontberging (voormalige garage) met loopdeur en plek voor de wasmachine en droger; - Parkeren op eigen terrein, fijn! - Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom, houten berging en overkapping; - Twee goede zonneschermen en rolluiken aan de achterzijde; - Luxe badkamer (2023) met inloopdouche, gouden kranen, nisjes, wandcloset en dubbele wastafel; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Dit is zo’n huis waar alles klopt. Waar je op zomerse dagen geniet onder je veranda van een goed glas wijn, terwijl de zon langzaam zakt. Waar de kinderen binnen lekker veel ruimte hebben en waar jij eindelijk die werkkamer of hobbyruimte kunt inrichten. En dat allemaal in een rustige, fijne buurt. De sfeer is warm, de ruimtes zijn licht en overal is aan gedacht. Of je nu houdt van strak en modern of juist sfeervol en gezellig, dit huis vormt moeiteloos de basis voor jouw woonstijl.  De vraagprijs is € 475.000,- k.k. en de oplevering? Dat doen we in overleg. Wil je graag komen kijken? Bel ons op 0229 27 96 97. We laten je deze fijne woning heel graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
443 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
05-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.