Aller directement au contenu
Logo de Kingma Makelaars

Lambert Meliszweg 28

1622AA Hoorn • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 5.142

Galerie de photos

Lambert Meliszweg 28 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Richtprijs: € 545.000,- k.k. Woonoppervlakte: 106 m² Inhoud: 406 m³ Perceeloppervlakte: 264 m² Bouwjaar: 1967 Energielabel: D Wonen op een toplocatie waar stad en rust samenkomen. Deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning ligt in het centrum van Hoorn met het havengebied, winkels, restaurants, supermarkt en NS-station op loopafstand. De woonkamer kijkt vrij uit over de straat en voelt heerlijk licht en ruim aan. De houtkachel zorgt voor sfeer, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde je direct verbinden met de zonnige tuin op het zuidoosten. Hier geniet je volop van privacy en zon. De keuken is netjes en lekker licht door het grote raamkozijn. Achter de keuken tref je nog een praktische bijkeuken. Dit is wonen op een plek die je elke dag waardeert! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met airco. Eén kamer beschikt over een balkon. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met twee dakramen, een fijne extra ruimte die je naar wens kunt gebruiken. Buiten vind je een heerlijke tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein én een garage achter de woning. Even een praktische samenvatting: • uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning; • ligging echt een 10+ nabij binnenstad en Markermeer; • parkeren op eigen terrein; • garage achter de woning; • tuin op het zuidoosten; • nette keuken en badkamer; • bijkeuken met lichtkoepel, CV en wasmachine opstelling; • 3 slaapkamers, waarvan 2 met airco; • airco in woonkamer; • vaste trap naar zolder met 2 dakramen; • 6 zonnepanelen. Een fijn huis op een mooie plek in Hoorn, met ruimte en mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken. Kom je het zelf bekijken? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bel ons op 0229 27 96 97, we laten je het geheel graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
406 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en urinoir

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1622

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.