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Larix 21

1628MS Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 477.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 488.900

Prix d'achat /m²: € 4.047

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Larix 21 Hoorn
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Description

Woonoppervlak: 118m² Inhoud: 443 m³ Richtprijs: € 477.500,- k.k. Met een flinke dosis wooncomfort en een heerlijke tuin op het zuiden is dit zo’n plek waar je binnenstapt en meteen denkt: ja, hier wil ik wonen! Welkom bij de Larix 21! Deze twee-onder-een-kapwoning is flink uitgebouwd en heeft super veel lichtinval. Parkeren kan op eigen terrein en de garage met elektrische deur biedt veel opbergmogelijkheden. Wat kun je nog meer verwachten: - Fantastische tuin op zuiden; - Knusse overkapping achter in de tuin; - Elektrische zonwering aan het huis; - Dakkapellen met rolluiken op de 1e en 2e verdieping; - Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2022; - Winkelcentrum op loopafstand; - Binnenstad van Hoorn bereik je met 10 minuten; - NS station op loopafstand. De ligging? Rustig én centraal: vlak bij scholen, winkels, supermarkten, het NS-station en sportvoorzieningen. Aan de voorkant vrij uitzicht over groen en achter geen directe buren – dát geeft pas woonplezier. Boven zijn er 3 slaapkamers en een fijne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. De tweede verdieping is royaal dankzij een dakkapel én twee dakramen, ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De wasmachine en de technische installatie zijn keurig weggewerkt. Er is zelfs een praktische bergzolder. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Bel ons dan snel op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Larix 21 zo’n fijne plek is om te wonen. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

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€ 477.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 488.900

3,04%

Annuellement

%

€ 23.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 477.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
443 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

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