Aller directement au contenu
Logo de Jelle Ooteman Makelaars

Lindestraat 12

1621BJ Hoorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Enkhuizen

Galerie de photos

Lindestraat 12 Hoorn
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter in een stijlvol gerenoveerd appartement met zonnige stadstuin, middenin het centrum van Hoorn! Starters opgelet! Op een aantrekkelijke ligging in de historische binnenstad, met de havens en terrassen om de hoek, mogen wij je dit modieuze en recent verbouwde driekamerappartement met berging en stadstuin laten zien. Spullen neerzetten en wonen maar! Het interieur herbergt een modern afwerkingsniveau waar karakter en sfeer bewaard zijn gebleven en voor dat loft-gevoel zorgen. Hoge plafonds, een sierlijke spiltrap, kruisramen en de balken in het zicht, in combinatie met een splinternieuwe keuken (2023), vloerverwarming en een turn-key afwerkingsniveau. De drietal openslaande deuren naar de zonnige stadstuin op het zuidoosten springen bij binnenkomst in het oog. Recentelijk zijn de ramen op de begane grond vervangen voor HR++ glas en in 2023 is de vloer vernieuwd waarbij er vloerverwarming is aangelegd. De CV-installatie en de elektrische installatie zijn eveneens vernieuwd. Het appartement vormt een kleinschalig complexje met de voorgelegen garage. De voordeur bevindt zich in de steeg en het appartement plus de tuin liggen hierachter. Het is hierom heerlijk rustig wonen, rijk aan privacy, iets teruggetrokken uit de luwte maar toch overal dichtbij. Het geheel meet 55 m2 woonoppervlak en de bovenverdieping, die doorloopt boven de betreffende garage, heeft een lengte van ruim twaalf meter. De verdieping biedt ruimte aan een tweetal goede slaapkamers, een nette badkamer en een ruime overloop met hier ook de wasopstelling. De sfeer van het jaren ’30 pand komt ook hier op fraaie wijze terug, onder meer in de raampartij in de slaapkamer aan de tuinzijde. De zonnige stadstuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een berging en achterom. Met de drietal openslaande deuren vormt de tuin een verlengstuk van de woonkamer op mooie zomerdagen. De sfeer van het jaren ’30 pand zorgt in combinatie met de groen omgeven stadstuin voor een hele fijne vibe. De tuin is rijk aan privacy. Via de steeg wordt de Lindestraat bereikt, waar zich een extra toegangsdeur bevindt. Parkeren kan, met vergunning, voor de deur. Het appartement ligt in een sfeervolle buurt in de binnenstad van Hoorn, nabij de oude havens met de gezelligheid van de restaurants en terrasjes om de hoek gelegen. Ook de Roode Steen bevindt zich op korte loopafstand, evenals winkels en voorzieningen. Samen met de voorgelegen garage, in privé gebruik door een particuliere eigenaar, vormt dit een appartementencomplex. De servicekosten bedragen € 75,- per maand. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
205 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1621

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.