Aller directement au contenu
Logo de GoedVast Makelaars

Mari Andriessenhof 34

1628ZN Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.274

Galerie de photos

Mari Andriessenhof 34 Hoorn
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige en geliefde Mari Andriessenhof in Hoorn staat deze charmante hoekwoning, gebouwd in 2003, in een jonge en speels opgezette wijk met diverse bouwstijlen. De woning valt direct op door zijn karakter en praktische indeling, met onder andere een uitgebouwde woonkeuken, vier slaapkamers, eigen oprit en een vrijstaande stenen garage. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging op het perceel. De tuin is namelijk verdeeld over meerdere zonliggingen – op het zuidwesten, zuiden én oosten – waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Aan de voorzijde geniet je bovendien van een vrij uitzicht, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig gevoel. De locatie is ideaal: in de directe omgeving vind je scholen, een grote supermarkt, winkelcentrum Kersenboogerd, het NS-station Hoorn Kersenboogerd, het Willem Wiesepark en een bushalte. Ook het historische centrum van Hoorn en het Markermeer – met het grootste stadsstrand van Nederland in ontwikkeling – liggen op korte fietsafstand. Indeling Via de zij-entree kom je binnen in de hal met een natuurstenen vloer, trapopgang, bergruimte, meterkast en een toiletruimte met fontein. De woonkamer bevindt zich aan de zonnige zuidwestzijde en heeft een warme, sfeervolle uitstraling. Aan de oostkant van de woning ligt de ruime, moderne woonkeuken, voorzien van een Belgisch hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Tussen de woonkamer en keuken is een fraaie maatwerkkast gerealiseerd. De begane grond is afgewerkt met een eikenhouten vloer en hoge plinten. Vanuit de keuken stap je via de tuindeur zo de tuin in, met directe toegang tot de garage. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met hoekbad en hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch, waaronder een bidet, hangtoilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime, fraai afgewerkte vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor de ruimte extra licht en ruimtelijk aanvoelt. Daarnaast is er een praktische wasruimte met kastruimte, dakraam, cv-opstelling en een warmteterugwininstallatie. Een kleine vliering zorgt voor extra bergruimte. Bijzonderheden & kenmerken • Bouwjaar 2003 • Woonoppervlakte 117 m² • Inhoud 420 m3 • Perceeloppervlakte 258 m² • Vrijstaande stenen garage van ca. 17 m² • Energielabel A – energiezuinig en toekomstbestendig • Moderne keuken en badkamer • 4 ruime slaapkamers • Parkeren op eigen oprit • Voortuin op het zuidwesten en een achtertuin op het noordoosten • Voor en zijtuin zijn in 2024/2025 geheel opnieuw aangelegd • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Voorzieningen en centrum van Hoorn op korte afstand

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.