Aller directement au contenu
Logo de Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Oliemolen 146

1622JR Hoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: J&B Makelaars

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 2.796

Galerie de photos

Oliemolen 146 Hoorn
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale, uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 151 m² woonoppervlakte biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning. Met 5 slaapkamers is dit de perfecte woning voor een groot gezin. De uitbouw met lichtstraat zorgt voor een ruime en lichte woonkamer, terwijl het energielabel A en diverse duurzame verbeteringen bijdragen aan lage stookkosten en optimaal comfort. En met zowel een tuin aan de achterzijde als een balkon en dakterras aan de voorzijde geniet je de hele dag van de zon. Parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein! Verder loop je vanuit de achtertuin zo het Dwaalpark in en het stadsstrand van Hoorn bevindt zich op korte afstand van de woning. Een woning die écht gezien moet worden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en comfort van deze leuke woning. INDELING: Begane grond: Via de entree met meterkast, toilet en trapopgang, kom je in de royale woonkamer. Deze is licht en sfeervol, voorzien van een praktische trapkast, een houtkachel en een moderne afwerking. Zo ligt er een nette laminaatvloer en zijn de wanden strak gestuct. Via de kunststof pui aan de achterzijde bereik je de zonnige tuin. Aan de voorzijde vind je de keuken, uitgevoerd in lichte kleurstelling. De keuken beschikt over een nieuwe oven en vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een infraroodpaneel. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon op het zonnige zuidoosten. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Het schuine dak aan de achterzijde is onlangs nageïsoleerd en voorzien van vernieuwde Velux dakramen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vijfde ruime slaapkamer met een inloopkast en toegang tot het dakterras. Hier bevindt zich ook een aparte ruimte met de cv-installatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Tuin: De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en gelegen op het noordwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, en je hebt toegang via een achterom. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - 14 Zonnepanelen aanwezig; - Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Ruime woning met 151 m², uitgebouwde woonkamer en 5 slaapkamers; - Nieuwe groepenkast (2024); - Achtertuin opnieuw aangelegd in 2024; - Parkeren op eigen terrein; - Gunstige ligging nabij winkels, binnenstad, stadsstrand en de A7; - Oplevering in overleg. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
514 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1622

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.