Aller directement au contenu
Logo de Kingma Makelaars

Rotiusstraat 6

1624GB Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.719

Galerie de photos

Rotiusstraat 6 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rotiusstraat 6 – Hoorn Richtprijs: € 475.000,- k.k. Woonoppervlakte: 121 m² Inhoud: 394 m³ Perceel: 124 m² Energielabel: B Wat een fijne plek is dit! Deze goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning ligt in een rustig en kindvriendelijk woonhofje, op slechts een paar fietsminuten van de Hoornse binnenstad. Hier woon je met alles binnen handbereik: supermarkt, havengebied, gezellige restaurantjes, het stadsstrand én NS-station. En dan is de woning zelf ook nog eens een hele fijne verrassing. De woonkamer is licht en voorzien van een schuifpui richting de zonnige tuin. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier bijna de hele dag van de zon. Voor de warmere dagen zijn er 2 zonneschermen geplaatst – op de begane grond én de eerste verdieping – zodat het binnen ook prettig koel blijft. De moderne keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in een lichte kleur met chique zwart granieten blad. Er is veel kastruimte én alle gewenste inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en koel-/vriescombi. Via de keuken stap je zo de tuin in, lekker praktisch! De achtertuin is verzorgd en fraai aangelegd met meerdere fijne zitplekken. Er is een grote berging met overkapping. Ruimte genoeg voor fietsen, klusspullen of hobby’s. Parkeren doe je trouwens gewoon openbaar, vlakbij de deur. Handig! Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, een badkamer met douchecabine, wandcloset, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping is verrassend ruim met een vierde slaapkamer (inclusief dakkapel) en een aparte wasruimte met cv-opstelling, wasmachine en droger.  Wat je nog meer mag verwachten: - hoekkeuken in met granieten blad en inbouwapparatuur; - schuifpui én deur naar de tuin; - zonneschermen op de begane grond en eerste verdieping; - nette badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset; - 4 goed bemeten slaapkamers; - grote berging met overkapping; - 6 zonnepanelen, energielabel B; - cv-ketel uit 2021 (Intergas HR); - rustige ligging nabij stad én natuur. Wil je komen kijken? Je bent welkom! Bel ons op 0229 27 96 97 voor een rondleiding. De oplevering doen we uiteraard in goed overleg. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
394 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1624

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.