Aller directement au contenu
Logo de Kingma Makelaars

Tinnegieter 108

1625AW Hoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Yvonne van der Jagt Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.782

Galerie de photos

Tinnegieter 108 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch geschakeld, en levensloop bestendig, vrijstaand huis op Tinnegieter 108 in Hoorn! Stel je voor: een schitterend huis met een riante slaapkamer en badkamer op de begane grond, een prachtige vide en gelegen in een zeer geliefde, rustige, groene buurt. Dit huis biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en gemak. De historische binnenstad van Hoorn ligt op slechts 10 minuten fietsen. Daarnaast vind je een prachtig park vlak achter de woning, ideaal voor liefhebbers van natuur en wandelen. Wonen en leven: De ruime woonkamer met grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft dankzij de vide een speels effect. Een onderhoudsvriendelijke plavuizen vloer in neutrale tinten past bij elke woonstijl. De open haard maakt avonden knus en behaaglijk. In 2022 is grotendeels het dak van binnenuit na-geïsoleerd, net als de spouwmuren en de begane grond vloer. Koken en dineren: De half-open keuken is een fijne plek voor kookliefhebbers. Uitgevoerd in grijze tinten met een stoer zwart natuurstenen werkblad en voorzien van alle gemakken zoals een heteluchtoven, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer en vaatwasser. Koken wordt hier een plezier! Slaapkamers en badkamer: Beneden vind je een heerlijke slaapkamer met een mooie linoleum vloer en een ruime kastenwand voor al je spullen. De met is uitgevoerd in neutrale witte en stijlvolle grijze tinten en beschikt over een inloopdouche, een prachtig wastafelmeubel en een design handdoekenradiator. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping naast de vide met een bergkast met CV ketel (bouwjaar 2022) nog drie goed formaat slaapkamers aanwezig én een (eenvoudige) badkamer met douche, wastafel en toilet. Buitenleven: De grote glazen pui met loopdeur leidt je naar de fantastische tuin. Hier is het echt genieten geblazen! Vrijstaand, prachtig aangelegd met schitterende planten, diverse terrassen, een vijver, een chalet en een siergazon. Privacy en rust gegarandeerd. Elke dag voelt alsof je op vakantie bent! Extra's: - Parkeren is geen probleem met ruimte voor meerdere auto's op de eigen oprit. - De garage biedt nog meer gemak met een radiator, wasmachine en droger, gootsteen en een handige vliering. - Recent zijn het voegwerk en de goten vernieuwd. - Kunststof kozijnen zorgen voor onderhoudsvriendelijkheid. - De woning is voorzien van Keralite gevelbekleding. - 2022 Intergas HR Eco voor efficiënte verwarming. - Energielabel C. Handige voorzieningen in de buurt: - Op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Hoorn en het station. - Dichtbij winkelcentrum De Huesmolen, scholen, park De Blauwe Berg en de VUE bioscoop. - Directe verbindingsweg naar de A7. Wil je dit fantastische vrijstaande huis zelf komen ervaren? Bel ons dan op 0229 27 96 97 en maak een afspraak voor een rondleiding. We laten je graag alles zien! De bieden vanaf prijs bedraagt € 550.000,- k.k. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op! Je kunt ons bereiken op 0229 27 96 97. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in om jouw belangen te behartigen en het koopproces soepel te laten verlopen.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
429 m²
Contenu
530 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
179 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1625

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.