Aller directement au contenu
Logo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Tjalk 44

1625EC Hoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Makelzaak

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Tjalk 44 Hoorn
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige en kindvriendelijke wijk Risdam, ligt deze ruime woning aan de Tjalk 44. Deze uitstekend onderhouden woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een gunstige, vrije ligging aan de achterzijde. Bij een bezichtiging zult u ervaren hoe keurig de huidige eigenaren op deze woning hebben gepast. De afgelopen jaren is de woning o.a. voorzien van een nieuwe keuken, luxe en riante badkamer, dakkapel op de tweede verdieping en ook is een uitbouw geplaatst. Het geheel is gelegen op een perceel van 174 m² eigen grond waarbij u de auto kunt parkeren op de eigen oprit of in de garage. Graag geven we u een indruk van de indeling: Aan de voorzijde van deze nette woning bevindt zich een inpandig bereikbare garage voorzien van een betegelde vloer, elektrische garagedeur en wastafel. Voor de garage ligt een ruime oprit met voldoende ruimte om uw auto te parkeren. Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de garage en de keukenruimte. De keuken met kookeiland is geplaatst in 2022 en is volledig opgesteld met o.a. Quooker, vaatwasser, magnetron, oven, inbouw koffiemachine, inductie kookplaat, wasemkap en koelkast. Aan de achterzijde meer dan voldoende ruimte voor een riante zit- en eethoek, huidige eigenaren hebben de eethoek in de uitbouw geplaatst. Een speelse indeling dankzij de schuifpui tussen de ruimtes, houdt u meer van een open indeling dan is dat uiteraard ook mogelijk. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, koelen danwel verwarmen kan met de airco-unit. De uitbouw is voorzien van inbouwspots en een tweetal dubbele openslaande deuren naar de tuin. De tuin is geheel bestraat met sierbestrating, een toegang achterom en een heerlijk vrij uitzicht op een groenstrook. Het geheel is gelegen op het noordoosten maar biedt u de gehele dag de keuze om in de schaduw danwel de zon te zitten. Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot een tweetal forse slaapkamers, de riante en luxe badkamer en de voormalige badkamer die thans in gebruik is als was- en toiletruimte. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco en beide slaapkamers hebben aan de achterzijde dubbele openslaande deuren, met toegang tot het platte dak. Tweede verdieping: Middels een vaste trap toegang tot de bovenste woonlaag, de ruimte is voorzien van een dakkapel op de voorzijde. Alhier heeft u plaats voor de ruime 3e slaapkamer, uiteraard ook goed geschikt voor thuiswerken of mogelijk uw eigen hobbyruimte?! De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de voorzieningen, scholen, NS-station, het centrum van Hoorn en, op loopafstand, Winkelcentrum 'De Huesmolen'. Bent u op zoek naar een instapklare woning met garage, oprit en een uitermate gunstige ligging? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging op de Tjalk 44!

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
498 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de garage

Elektrische deur en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1625

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.