Aller directement au contenu
Logo de Kingma Makelaars

Van Goghhof 56

1628XK Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 715.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 731.150

Prix d'achat /m²: € 4.583

Galerie de photos

Van Goghhof 56 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van Goghhof 56 – Hoorn Richtprijs: € 715.000,- k.k. Perceel: 470 m² Woonoppervlakte en inhoud: 156 m² Bouwjaar: 2000 Energielabel: A Zoek je een vrijstaande woning met karakter, comfort en een adembenemend uitzicht? Dan is Van Goghhof 56 een kans die je niet wilt missen. Deze sfeervolle, verrassend ingedeelde woning van Zweedse bouwstijl ligt aan een rustig hofje in een zeer kindvriendelijke wijk en biedt blijvend vrij uitzicht over de landerijen. Hier woon je met volledige privacy, volop ruimte en alle comfort op een van de mooiste plekjes van Hoorn. Wonen met ruimte, warmte en uitzicht Wat direct opvalt, is het weidse uitzicht aan de achterzijde. Geen bebouwing, alleen natuur, rust en het zachte geblaat van een schaapje in de verte. De diepe achtertuin ligt perfect op het zuiden, dus je zit hier vrijwel de hele dag in de zon. En dat alles zonder directe achterburen. Voor de kinderen is er een leuk speeltuintje voor de deur. Binnen is het huis speels en sfeervol ingedeeld, met verrassende hoeken en fijne ruimtes. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer én tweede badkamer op de begane grond is deze woning ook perfect geschikt als levensloopbestendig huis. Wat je mag verwachten: - vrijstaande, luxe woning in geliefde wijk; - energielabel A en 12 zonnepanelen (2018, nog 5 jaar garantie); - prachtige achtertuin op het zuiden, grenzend aan water; - volledig en professioneel buitenom geschilderd (2025); - sfeervolle Zweedse bouw, onderhoudsvriendelijk en solide; - royale woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht; - moderne woonkeuken met vernieuwde apparatuur (2020) en gezellige sfeer; - praktische bijkeuken met schuifkastenwand voor wasmachine en droger; - slaapkamer op de begane grond met badkamer en-suite; - eerste verdieping met twee ruime slaapkamers (met rolluiken en zonwering met afstandsbediening); - nette badkamer boven met verzorgde afwerking; - sauna blijft achter, heerlijk ontspannen! - open vide met fijne werkplek of hobbyruimte; - draai-/kiepramen, glasvezel aanwezig, hete luchtverwarming; - houten blokhut, grote veranda (onderhoudsarm geschilderd); - parkeren op eigen terrein. Van Goghhof 56 is méér dan een woning. Het is een plek waar ruimte, comfort, natuur en sfeer samenkomen. Een unieke kans voor wie bijzonder wil wonen met het gemak van de stad én de rust van het buitengebied. Wil je deze woning graag van binnen ervaren? Bel ons dan op 0229  27 96 97 voor een afspraak. De oplevering stemmen we uiteraard met elkaar af. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
470 m²
Contenu
586 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-01-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.