Résidents
815
Dernière année: 2025
Sint Magnuswei 3
8412TC Hoornsterzwaag • Fryslân
Vendu
€ 850.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 868.850
Prix d'achat /m²: € 4.722
Galerie de photos
Description
Kom genieten van deze groene oase van rust en ruimte! Deze levensloopbestendige woonboerderij met gastenverblijf ligt in het prachtige landelijke buitengebied van Hoornsterzwaag, tussen de dorpen Donkerbroek en Jubbega. Een beetje verscholen tussen de bomen van het eigen bos en bereikbaar via een eigen oprijlaan van ruim 50 meter, doemt als eerste het gastenverblijf met garage op. Daarna gloort de rietgedekte woonboerderij achterop het perceel. Uw privacy wordt optimaal gewaarborgd door een klein privé-bos van zo’n 3.000 m2, die een buffer vormt tussen de Sint Magnuswei en de woning.Tussen de woning en het bos is een prachtige tuin aangelegd met een grote vijverpartij, gazon, bloemenborders, fruit- en notenbomen en verschillende zitjes. Vanaf deze terrassen is het rondom de woning genieten van het weidse uitzicht over de weilanden, waar regelmatig de reeën grazen. De omgeving is ronduit schitterend, in de nabijheid van de woning zijn uitgestrekte fiets- en wandelroutes door bijvoorbeeld de Tsjongervallei en naar het bosrijke gebied tussen de dorpen Hemrik en Beetsterzwaag. Verder liggen het Drents Friese Wold, de heidegebieden bij Bakkeveen en Duerswoude en Natuurmonument Fochteloërveen op aanvaardbare fietsafstand. En via de provinciale weg en de A-32 heeft u een uitstekend aansluiting op de rest van Nederland. De indeling van deze comfortabel woonboerderij is op de begane grond als volgt: Zij-entree en royal hal met meterkast en garderode, een warme woonkamer met balkenplafond, verder op de begane grond een werkkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, de master-bedroom met inloopkast en eigen badkamer voorzien van onder andere een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad. Voorts een gastendouche met wastafel en toilet en de grote woon- / leefkeuken met een keurige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de keuken grenst tenslotte de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (waarvan 1 doorloopkamer) en een bergruimte die ook benut kan worden als hobby- of extra slaapkamer. Naast deze hoofdbouw is er, zoals gemeld, een ruim en compleet gastenverblijf. Dit vrijstaande gebouw herbergt een ruime woonkamer, keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel en een royale slaapkamer. Echt een volwaardig gastenverblijf, maar ook uitstekend aan te wenden als praktijk / kantoor aan huis. Aan het gastenverblijf is een grote garage met carport gebouwd, voldoende ruimte voor het bergen van (tuin)gereedschap en dergelijke. Kortom: - rietgedekte woonboerderij - ondanks het energielabel D een verrassend laag energieverbruik - levensloopbestendige indeling - vrijstaand gastenverblijf - prachtige tuin met eigen wandelbos - rondom weids uitzicht - beschutte ligging in het buitengebied - uitstekende verbindingen - maar liefst 180 m2 woonoppervlak - perceelsgrootte 5.300 m2
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,04%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 5300 m²
- Contenu
- 733 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1915
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage met carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-06-2025
- Date de vente
- 18-09-2025
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hoornsterzwaag sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Hoornsterzwaag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoornsterzwaag. En 2025 étaient 815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 481.000.
Moyenne WOZ
EUR 481.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 810 |
| 2022 | 815 |
| 2023 | 820 |
| 2024 | 820 |
| 2025 | 815 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 401.000 |
| 2023 | EUR 459.000 |
| 2024 | EUR 471.000 |
| 2025 | EUR 481.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 175
0-15: 125
15-25: 85
25-45: 140
45-65: 290
Niveau d'enseignement
Hoger
190
Praktisch
150
Middelbaar
290
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
775
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
319
Twee-onder-één-kap woningen
12
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
91
1970 tot 1980
33
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
8
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
113
Étiquette F
56
Étiquette C
44
Étiquette D
34
Étiquette A
33
Étiquette B
31
Étiquette E
15
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.880 | 3.810 |
| 2021 | 2.100 | 3.830 |
| 2022 | 1.600 | 3.570 |
| 2023 | 1.270 | 3.630 |
| 2024 | 1.250 | 3.680 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.240
Koopwoning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.670
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.100
Activité dans Hoornsterzwaag (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 150
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoornsterzwaag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoornsterzwaag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoornsterzwaag?
Hoornsterzwaag telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoornsterzwaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoornsterzwaag is in 2025 circa € 481.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornsterzwaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornsterzwaag ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoornsterzwaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoornsterzwaag?
In Hoornsterzwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.
Meer maisons in Hoornsterzwaag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoterlandseweg 87
8412SR Hoornsterzwaag
€ 499.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 2560 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
14e Wyk 2
8412SK Hoornsterzwaag
€ 695.000 k.k.
€ 3.882/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 1175 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
10e Wyk 4
8412TE Hoornsterzwaag
€ 935.000 k.k.
€ 6.448/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 1365 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Schoterlandseweg 45
8412SV Hoornsterzwaag
€ 335.000 k.k.
€ 3.722/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Schoterlandseweg 57
8412SV Hoornsterzwaag
€ 235.000 k.k.
€ 0/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Schoterlandseweg 40
8412TA Hoornsterzwaag
€ 830.000 k.k.
€ 3.915/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 1985 m²
- Chambres de coucher
- 3
