Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Emmastraat 19

5961XT Horst • Limburg

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.251

Galerie de photos

Emmastraat 19 Horst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een aanrader! Deze 2-onder-1-kapwoning heeft een oprit, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met een vierde slaapkamer. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ beglazing. De uitbouw en keuken zijn in 2003 geplaatst. De woning staat op een perceel van 245 m2 en heeft 18 zonnepanelen, geplaatst in 2019. De woning staat in de rustige, kindvriendelijke Emmastraat direct aan een groot speelveld en kent voornamelijk bestemmingsverkeer. Je kunt via de A73 omliggende steden, zoals Venlo, Nijmegen en Eindhoven in korte tijd bereiken. Horst biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder voortgezet onderwijs, kinderopvang, supermarkten, diverse winkels, gevarieerde horecavoorzieningen, een overdekt zwembad en een cultureel centrum. Indeling Begane grond De entree van de woning is aan de rechterzijde. De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en er zijn een vrijhangend closet en fonteintje. De L-vormige woonkamer ademt sfeer uit en heeft veel lichtinval door de grote ramen. Aan de straatzijde is het zitgedeelte en door de ligging kijk je hier echt van je af. Aan de tuinzijde is voldoende ruimte voor je eettafel en lange avonden gezellig tafelen. De vaste kast zorgt voor extra opbergruimte. Ook is er een airco in 2022 geplaatst welke zorgt voor verwarming en verkoeling. De vloer is uitgevoerd met hout in de woonkamer en hal en plavuizen in de keuken. De keuken is in 2003 vernieuwd, heeft vloerverwarming en is uitgevoerd in een lichte kleur met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, combioven en een vaatwasser, allen in de merken: Pelgrim, Novi, Liebherr, Atag en Siemens. De keuken heeft veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en vanuit de keuken is via de achterdeur het terras te bereiken. In 2019 is er een elektrisch zonnescherm geplaatst dat het hele terras overdekt. Naast de keuken ligt de inpandig bereikbare berging. Deze heeft een entree vanuit de oprit, een grote inbouwkast en is voorzien van de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Via de trap (gerenoveerd in 2024) bereik je de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Alle kamers hebben rolluiken en de slaapkamers hebben een nette houten vloer en bieden voldoende ruimte. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer heeft een ligbad met douche combinatie, een toilet en een wastafel met meubel en spiegelkast. Er is een designradiator en een elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de overloop is de CV gesitueerd. (Intergas, 2022). De vierde slaapkamer met rolluik zorgt voor extra ruimte voor het gezin. Exterieur: De woning heeft een fijne voortuin, aangeplant met diverse planten en goed onderhouden. Links van de woning is de oprit, waardoor zoeken naar een parkeerplek tot het verleden behoort. De achtertuin is op het zuidoosten en bestaat uit een terras, een grasgazon en diverse groene beplanting. In 2017 is er een tuinhuis geplaatst dan compleet geïsoleerd is en stroom- en internetaansluiting heeft. Hiermee kan het gebruikt worden als thuis werkplek. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt; - Verwarming en warm water via CV ketel (Intergas HR 2022, gehuurd); - Gehele woning heeft kunststof kozijnen met HR++ glas; - 18 zonnepanelen geplaatst in 2019; - Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
507 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.