Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Gebr. van Doornelaan 53

5961BB Horst • Limburg

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.062

Galerie de photos

Gebr. van Doornelaan 53 Horst
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de hoek van de Gebr. van Doornelaan en de Prinses Margrietstraat staat deze vrijstaande levensloopbestendige woning. Aan de voorzijde zie je een charmante woning maar aan de achterzijde zie je pas dat deze woning een zeer diepe aanbouw heeft. De woning is gedateerd maar biedt alle ruimte om jouw droomwoning te realiseren. Een woonkeuken? Gelijkvloers wonen? Een mooie werkruimte, eventueel met een eigen entree? Dit is allemaal mogelijk aan de Gebr. van Doornelaan 53, een woning waar je alle kanten mee uit kunt. Aan het einde van de straat is de bushalte; vanuit hier zijn de treinstations van Venlo, Venray en Deurne te bereiken. Loop je iets verder dan bereik je het gezellige, complete centrum van Horst; een plek om te winkelen, boodschappen te doen, een hapje te eten of voor een avondje uit. Horst heeft goede onderwijs- en sportvoorzieningen en een snelle aansluiting op de snelweg A73 richting Venlo, Venray en de snelweg A67 richting Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de voortuin loop je naar de entree van deze verrassende woning links in de hal zijn de trap naar de bovenverdieping en de deur naar de slaapkamer, rechts is de toiletruimte met een raampje in de rechter zijgevel. Via de deur rechtdoor kom je in de keuken. In 1977, 17 jaar na oplevering van de nieuwbouw, is de woning aan de achterzijde met bijna 6 meter uitgebouwd. Het resultaat is een slaapkamer op de begane grond en een zeer grote woonkamer met een groot raam incl. deur naar de tuin aan de achterzijde en een lichtkoepel. Zoek je een woning met een eigen plek voor de kinderen, de mogelijkheid om een kantoor aan huis te realiseren of misschien heb je een hobby die veel ruimte vraagt… deze woning maakt vele dromen werkelijkheid. De dichte keuken heeft een eenvoudige wandopstelling ‘back to the sixties’ met enige inbouwapparatuur en een vaste (berg)kast. In de keuken zijn de trap naar de provisiekelder en de deur naar de badkamer met douche en wastafel. Achter de keuken is de bijkeuken met veel bergruimte, een deur naar de achtertuin, een vaste kast, een stookruimte waar de C.V.-ketel (Vaillant 2018) hangt en de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers te bereiken. De twee grootste kamers zijn gelegen aan de voorzijde hebben elk een vaste garderobekast. Zolderverdieping: In de nok van de woning is een grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Exterieur: De voor- en zijtuin zijn aangeplant met diverse planten en struiken in verschillende kleuren en vormen. De achtertuin, gelegen op het zonnige westen, heeft een eigen achterom en is grotendeels bestraat met grindtegels. In de hoek van de tuin is een eenvoudige berging maar het allermooist is als je de woning vanuit de achtertuin bekijkt; hier zie je pas hoe groot de woning is. Bijzonderheden: - De woning is in 1977 aan de achterzijde uitgebouwd; - Dakpannen vervangen in 1970 en de dakbedekking van de berging is in 2015 vernieuwd; - Het buitenschilderwerk in 2012 gedaan; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Het dak van de serre is in 2018 vernieuwd; - Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Vaillant, 2018); - Houten kozijnen deels met isolatieglas.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
503 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.