Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Gebr. van Doornelaan 66

5961BD Horst • Limburg

Sous réserve

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.569

Galerie de photos

Gebr. van Doornelaan 66 Horst
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne locatie, in een kindvriendelijke buurt met basisschool en middelbare school op loopafstand, ligt deze verrassende tussenwoning. De woning beschikt onder andere over een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een ruime zolderkamer, een kelder, een tuinkamer en een ruime berging. Het centrum van Horst is op loop- en fietsafstand gelegen. BEGANE GROND: Via de voordeur kom je binnen in de hal. In hal bevindt zich de de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deze ruimte wordt op natuurlijke wijze, middels een kiepraampje geventileerd. Verder bevinden zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer en kelder. De woonkamer voelt ruim aan dankzij de raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde welke direct toegang biedt tot de tuinkamer. De woonkamer is afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming, gedeeltelijk gestucte - en gedeeltelijk behangen wanden en een spuitwerk plafond. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. De moderne keukeninrichting dateert van 2022 en is uitgevoerd in een wandopstelling met onder andere een 6-pits inductie kookplaat met afzuigkap, een kokend waterkraan (Quooker), een combi-oven, een grote oven en een vaatwasser. De keuken is verder afgewerkt met een keramisch werkblad. Een plek waar koken en gezellig samen tafelen hand in hand gaan. Vanuit de keuken is middels een fraaie schuifdeur de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van witgoedaansluitingen, een keukenblokje en een kastenwand. Middels een loopdeur is de tuin te bereiken. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en zeil vloeren, deels gestucte en deels behangen wanden en strak afgewerkte plafonds. Tevens zijn alle slaapkamers en de badkamer voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is volledig betegeld en stijlvol ingericht met een inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel, vloerverwarming en een design radiator. De badkamer wordt natuurlijk geventileerd via het kiepraam. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Vanaf de overloop is er toegang tot de technische ruimte met de cv-ketel (Vaillant, 2024) en een ruime zolderkamer. Deze zolderkamer is voorzien van praktische opbergruimte onder de dakschuinte. Een dakkapel over de gehele breedte zorgt voor veel lichtinval maar bovenal ontzettend veel ruimte en is tevens voorzien van rolluiken. Wat deze kamer helemaal praktisch maakt is het extra toilet (Sanibroyeur) en het badmeubel. TUIN: De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Door de aangebouwde tuinkamer kan je al vroeg in het jaar volop genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een praktische berging, welke ideaal is voor wat tuingereedschap en fietsen. De woning is ook middels de achterom te bereiken (via de Noordsingel). De tuin is verder netjes afgescheiden en voorzien van borders. BIJZONDERHEDEN: * De begane grond is met uitzondering van bijkeuken voorzien van vloerverwarming. * Moderne keuken (2022) en badkamer. * De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2022). * Gelegen op loop en fietsafstand van het centrum van Horst. * Woning is voorzien van een praktische kelder welke veel extra opbergruimte biedt. * In de opgegeven woonoppervlakte is de zolder niet meegerekend omdat deze volgens de meetinstructie niet voldoet aan de hoogte. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
563 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.