Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Gebr. van Doornelaan 98

5961BE Horst • Limburg

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.464

Galerie de photos

Gebr. van Doornelaan 98 Horst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en moderne afwerking Welkom aan de Gebroeders van Doornelaan 98 te Horst! Deze keurig onderhouden en recent gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning uit 1969 biedt maar liefst 114 m² aan woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen, en staat op een royaal perceel van 240 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een bijkeuken, vrijstaande stenen garage en is volledig geïsoleerd. Met een energielabel A+, vloerverwarming, airconditioning én 12 zonnepanelen (2024) is dit een uiterst duurzame woning die klaar is voor de toekomst. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Horst. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Horst met horeca en winkels. Uitvalswegen richting Venlo, Roermond en de A73 zijn snel bereikbaar, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale plek voor gezinnen of mensen die comfortabel en energiezuinig willen wonen op een gunstige locatie. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en handige bergkast. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en voorzien van comfortabele vloerverwarming (warm water en elektrisch). De open keuken is geplaatst in 2008 en uitgerust met moderne inbouwapparatuur uit 2023. Aansluitend vindt u de eetkamer met zicht op de tuin, en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Via de bijkeuken is de overkapping bereikbaar, perfect om beschut buiten te zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goede afmetingen. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer (2024) is luxe afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een vierde, ruime slaapkamer. Ook hier zijn vaste kasten aanwezig. Een ideale ruimte voor een tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin ligt op het oosten en heeft een oppervlak van ca. 110 m² (10 m breed x 11 m diep). Dankzij de overkapping is het hier heerlijk vertoeven in alle seizoenen. Aan de voorzijde is een nette voortuin en eigen oprit aanwezig. Parkeren kan op eigen terrein of in de directe omgeving (openbaar parkeren, geen vergunning nodig). Garage De vrijstaande stenen garage (17 m²) is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. Hier is voldoende ruimte voor een auto én extra bergruimte. Regenwaterafvoer bij de garage behoeft enige aandacht (lichte verstopping gemeld). Highlights van deze woning: - Volledig geïsoleerde woning met energielabel A+ - 12 zonnepanelen (2024, Denem Solar, 430 Wp per stuk) - Moderne badkamer (2024) en vernieuwde meterkast (2024) - Vloer-, dak- en gevelisolatie, kunststof kozijnen met isolatieglas - Vrijstaande garage met elektra en elektrische deur

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
402 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.