Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Leopold Haffmansstraat 16

5961DX Horst • Limburg

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.409

Galerie de photos

Leopold Haffmansstraat 16 Horst
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen met comfort in Horst Ben jij op zoek naar een energiezuinige, goed onderhouden woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze tussenwoning aan de rand van het centrum van Horst precies wat je zoekt. Gebouwd in 2007, netjes afgewerkt en door de jaren heen goed onderhouden. Het huis combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling en een fijne ligging in een rustige woonwijk. Met het bruisende centrum van Horst op loopafstand heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, gezellige winkels, basisscholen en diverse horecagelegenheden liggen praktisch om de hoek. Ook sportvoorzieningen, speeltuinen en zorgvoorzieningen zijn in de directe nabijheid te vinden, waardoor de locatie ideaal is voor jong en oud. Heb je zin in een dagje stad? Binnen 15 minuten rijd je naar Venlo, waar je een nog groter aanbod aan winkels, restaurants en cultuur vindt. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A73 en A67 zijn ook steden als Venray, Nijmegen en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Bovendien ben je met de fiets of auto zo in de natuur: de Groote Peel, de Maasduinen en diverse bos- en wandelgebieden liggen op korte afstand, ideaal voor een frisse wandeling of een sportieve fietstocht. Indeling Begane grond De entree ligt aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang, de toiletruimte (voorzien van hangend closet en fontein) én de woonkamer. De woonkamer voelt ruim en licht aan, mede dankzij de openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De vloer is afgewerkt met een houtkleurige laminaatvloer die drempelloos is doorgelegd en voorzien van vloerverwarming: comfortabel en stijlvol tegelijk. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. Achter in de woonkamer ligt de halfopen keuken, uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 7 m², 10 m² en 12 m². De kamers zijn stuk voor stuk licht en sfeervol, dankzij de grote ramen die voor een prettige daglichttoetreding zorgen. De afwerking is netjes en eigentijds met glad gestucte wanden en plafonds voorzien van spuitwerk, waardoor de ruimtes direct gebruiksklaar zijn. De kleinste kamer leent zich perfect als kinderkamer, thuiswerkplek of inloopkast, terwijl de andere twee kamers ideaal zijn als ruime slaapkamers. De badkamer is modern ingericht en voorzien van alle gemakken. Dankzij de vloerverwarming voelt het er altijd comfortabel aan. De combinatie van neutrale betegeling en een strakke afwerking zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Je kunt hier eenvoudig een vierde slaapkamer realiseren, maar ook een werkplek of hobbyruimte past hier uitstekend. Op deze verdieping vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine, de WTW-unit (eind 2024) en de CV-ketel (merk Atag, bouwjaar 2022, combiketel). Tuin De achtertuin ligt op het noorden en is netjes aangelegd met een fijne combinatie van een terras, een strak gazon en borders met volwassen beplanting. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting kun je hier optimaal genieten zonder veel werk te hoeven verrichten. Het terras biedt volop ruimte voor een eettafel of een loungeset, zodat je in de zomermaanden heerlijk buiten kunt eten of ontspannen met een goed boek. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair. Via de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets of containers. Door de slimme indeling biedt de tuin zowel zonnige als beschutte plekjes, waardoor je er op elk moment van de dag een fijne zitplek vindt. Vijf highlights van de woning: - Bouwjaar 2007, goed onderhouden en voorzien van moderne installaties - Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer, afgewerkt met een houtkleurige laminaatvloer - Drie slaapkamers én een tweede verdieping met mogelijkheid voor een vierde kamer of werkplek - Gelegen op het noorden, met terras, groen en een vrijstaande berging met achterom - Atag combiketel uit 2022, gecombineerd met WTW-unit (eind 2024) voor een prettig binnenklimaat Deze woning biedt alles wat je zoekt: een instapklaar huis met vloerverwarming, complete afwerking, een moderne badkamer en de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren. En dat allemaal op een toplocatie in Horst. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met InterMakelaars en plan een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
398 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.