Aller directement au contenu
Logo de Startpunt Wonen

Op de Vlis 11

5961DZ Horst • Limburg

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.069

Galerie de photos

Op de Vlis 11 Horst
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor deze ruime en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning zoeken we nieuwe bewoners die houden van comfort, kwaliteit en een plek waar je je direct thuis voelt. De woning is uitstekend onderhouden, energieneutraal en biedt met een woonoppervlakte van 129 m², een inhoud van 560 m³ en een perceel van 176 m² alles wat je nodig hebt om fraai, zorgeloos en levensloopbestendig te wonen. De fraai aangelegde tuin met riante overkapping maakt het geheel helemaal af. Wonen met ruimte, licht en luxe De royale woon- en eetkamer van circa 36 m² vormt samen met de open keuken het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een warme, uitnodigende sfeer. De knusse zithoek is een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de eetkamer dankzij het uitzicht op de tuin en overkapping een fijne plek is om samen te komen. De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser en gaskookplaat met afzuiging. De open verbinding met de woonkamer en eetkamer zorgt voor een ruimtelijk en stijlvol geheel. Serre: het hele jaar door genieten De ruime serre is een echte meerwaarde. Je kunt elk seizoen genieten van rust en uitzicht op de tuin. Of je nu ’s ochtends met een kop koffie de dag begint of ’s avonds gezellig natafelt, deze ruimte voelt altijd prettig aan. Levensloopbestendig en comfortabel Aangrenzend aan de keuken ligt de gang met toegang tot de slaapkamer, ensuite badkamer, een separaat toilet en de overkapping. Deze indeling maakt de woning ideaal voor levensloopbestendig wonen. De badkamer is neutraal vormgegeven en biedt alles voor een moment van ontspanning: vloerverwarming, een wastafel met meubel, een ligbad, een inloopdouche. De directe verbinding met de slaapkamer zorgt voor extra comfort en privacy. IN de hal vind u het separate toilet. De slaapkamer zelf is voorzien van een grote inbouwkast, een royale raampartij met zicht op de tuin. Een rustige, fijne plek om de dag te beginnen en te eindigen. Garage De woning beschikt over een ruime garage van circa 20 m², voorzien van een elektrische poort. Perfect voor het stallen van fietsen, maar dankzij de royale afmetingen ook uitstekend te gebruiken als werkruimte, hobbykamer of zelfs extra slaapvertrek. De aangrenzende oprit met carport biedt plaats aan een auto en zorgt voor extra comfort en praktische parkeergelegenheid. Verdiepingen met volop ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloeren en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is compleet ingericht met een instapdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming, waardoor ook deze verdieping veel comfort biedt. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra opbergruimte. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die behoefte hebben aan extra plek. Daarnaast is er in de gehele woning meer dan voldoende bergruimte aanwezig. Tuin: stijlvol, groen en onderhoudsvriendelijk De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om tot rust te komen. De overkapping sluit naadloos aan op de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met groene borders en diverse beplanting. Hier geniet je van zowel zon als schaduw, veel privacy en een fijne sfeer. De royale overkapping maakt de tuin compleet en vormt een ideale plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Locatie Winkels zijn op loopafstand bereikbaar. De woning is gelegen in het gezellige en levendige Horst, met een sfeervol centrum vol winkels, restaurants en terrassen. Horst kent een actief verenigingsleven, met onder andere een voetbalclub, Jong Nederland en een muziekvereniging. Aan de rand van het dorp bevinden zich uitgestrekte bossen met prachtige wandelroutes, ideaal om te ontspannen en te genieten van de natuur. De ligging is bovendien zeer praktisch: de basisschool bevindt zich op korte loopafstand, terwijl de middelbare school en diverse winkels eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen A73 en A67 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom: een heerlijke plek om te wonen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Aire de la cour arrière
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.